风险与利益并存。但你反过来想想，这么好的事，为什么房主要卖掉。除非他急着用钱，否则谁也不会这么做的。请三思而后行！
全部5个回答 >我老家有拆迁规划，但是我现在想在长沙买房，我买商品房后还能享受拆迁房吗？
147****0511 | 2012-10-03 10:10:54
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154****6471 我有老房拆迁规划、但是我现在想买房会不会影响 2014-01-03 22:10:13
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145****2675 拆迁有按照户口人数、户数或拆迁面积等来计算补偿的，跟是否购房无关。 2012-10-03 10:11:54
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141****2264 这个不冲突，一样可以享受拆迁房 2012-10-03 10:11:36
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可以的,.不过这个并不是很保障,**好还是不要
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不会，拆迁是按照拆迁房屋计算安置补偿，如果没造假的话，你买两限房时，你们老宅子不够居住，安置补偿仅针对你们家老房的，如果回迁房屋的话应该没有问题，如果是拿补偿全款，再去申请经济适用房就会有问题了
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不会，拆迁是按照拆迁房屋计算安置补偿，如果没造假的话，你买两限房时，你们老宅子不够居住，安置补偿仅针对你们家老房的，如果回迁房屋的话应该没有问题，如果是拿补偿全款，再去申请经济适用房就会有问题了
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动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的，但是两者却是完全不同的概念。因为动迁房和配套商品房的土地性质不同。拆迁的房屋一般分为两大类：拆迁的房屋一般分为两大类：一类是配套商品房。是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在产权证上会加盖配套商品房印章，在取得所有权的5、年之内不能上市交易。另一类是动迁房。是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。具体来说：具体来说：1、配套商品房由上海市房地资源局制订的《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》第28、条明确规定：1、配套房、中低价房在取得房地产权证后的5、年内，不得转让、出租。2、配套房、中低价房在取得房地产权证后5、年内确需转让的，房屋所有权人应当向市房地资源局或者区县房地管理部门提出申请，由市房地资源局或者区县房地管理部门按照规定价格回购。3、配套房、中低价房在取得房地产权证满5、年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅与配套房或者中低价房差价的一定比例，向**交纳收益。具体比例，由市**另行规定。2、动迁房动迁房提交下列材料：1、《上海市房地产登记申请书》（原件）；2、身份证明（复印件）；3、动迁单位原《房地产权证》（原件）；4、《动迁协议》（原件）；5、地籍图（原件两份）；6、房屋平面图（原件两份）；7、契税完税证明（原件）即可办理产证。
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