①买方需提交的资料:身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);收入证明或偿债能力证明(固定格式);所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示);学历证明复印件(大专以上提供);相关费用。②卖方应提交的资料:身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);配偶/共有人同意出售证明(固定格式);房屋产权证原件;出售已购公房、央产房、经济适用住房,须提供原购房合同、协议及批准文件原件;相关费用。③二手房商业贷款流程:买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→面签 →批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证
办理二手房住房公积金贷款时,买卖双方需要提交什么资料?
145****2600 | 2012-09-24 11:38:36
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141****0833 根据《中山市住房公积金二手房个人住房贷款管理办法》规定,在办理二手房住房公积金贷款时,买卖双方所需资料如下:(一)贷款申请人 1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证);如已婚,则需一并提供配偶身份证明正本(居民身份证、军官证)。 2、户口簿正本;如已婚,则需一并提供配偶的户口簿正本。 3、婚姻状况证明正本(结婚证、未婚证/未婚证明、离婚证、财产分割协议)。 4、收入证明正本。 5、收入流水(**近六个月或一年以上的银行流水账,流水账必须显示户名及账号)或附有完税票据的其他收入证明正本。 6、买卖合同复印件。 7、首期收据复印件。 8、供楼存折正本。 9、公积金存折正本。 10、拟购房屋产权人名下的房屋所有权证、土地使用证原件及复印件。(二)卖方 1、产权人的合法身份证明正本(居民身份证、军官证、护照、通行证等)。 2、收款存折正本。 3、房屋所有权证、土地使用证正本及复印件。 4、公积金中心要求的其他证明材料。 2012-09-24 11:39:56
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1.卖方:夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。2.买方:身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。3.办理流程:①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;③、双方到公证处办理公证;④、将以上所需资料交到公司信息部;⑤、公司开具收件单及收款凭证;⑥、由评价公司出具评价陈述;⑦、公司外联部办理完测绘及手续后,双方到房产管理部门签字;⑧、得到房产管理部门收件收据后,买方将首期款付给卖方;⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后,买方付清余下的房款;⑩、买方收取新的房产证;
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买方需提供:身份证复印件,结婚证(如户口在一起无需提供),户口本复印件,收入证明(单位必须要印公章),个人银行存款流水(银行盖章)。卖方提供:夫妻双方身份证复印件 结婚证(如户口在一起无需提供),户口本复印件,房产证(或共有产权证)以上如没有结婚证,需让民政部门提供单身证明,必须要盖章!
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卖方准备房产证,本人身份证。一张图纸复印件,一张身份证复印件。买方准备本人身份证,原件复印件,购房证明。如没开购房证明,还要带上夫妻双方的身份证,户口本,结婚证开购房证明。
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一般情况下卖方:身份证、产权证;买方:夫妻双方身份证、结婚证、家庭户口簿(买方外地需暂住证)。如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要结婚证和夫妻双方户口簿,商品房如果想按照差额的20%征收个税的需带购房发票,继承的房产满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。 如果买方是外地且通过完税审核通过的需提供连续5年的缴税证明,丧偶的需要户口簿体现丧偶,离异的需提供离婚证。
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