二手房交易过户，买卖双方各需要准备哪些资料

• 133****3963 卖方准备房产证，本人身份证。一张图纸复印件，一张身份证复印件。买方准备本人身份证，原件复印件，购房证明。如没开购房证明，还要带上夫妻双方的身份证，户口本，结婚证开购房证明。 2018-07-26 11:06:16
• 135****4174 卖方：
  1、房产证（共有证）。
  2、土地证。
  3、身份证。
  注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件。
  4、结婚证（或单身证明、离婚证明）。
  注：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议（盖民政局章）；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。
  5、户口本或户籍证明。
  注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。
  买方：
  1、身份证。
  注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书。
  2、结婚证明（或单身证明、离婚证明）。
  注：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明。
  3、户口本或户籍证明。
  注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。
  4、收入证明（用于贷款）。
  单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章）。
  5、**款收据：房东给买方开的收据。 2018-07-26 11:05:52
• 131****5827 房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
  卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。
  买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。 2018-07-26 11:05:41