1)、继承权公证书的原件 2)、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式) 3)、继承人的身份证明 4)、房地产权证原件 5)、房屋平面图及地籍图原件 6)、以前购房时的契税完税证和契税完税贴花 7)、被继承人的死亡证明 因继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
申请房地产变更登记需要提交一些什么材料？
155****5544 | 2012-09-20 16:53:47
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159****3186 这个还可以变更登记吗? 2012-09-20 16:54:04
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144****8705 (1)《房地产变更登记申请书》； (2)房地产权利证书； (3)改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明；改变权利人姓名或名称的，应提交行政主管机关批准的文件；个人的提交公安部门证明；企业法定代表人变更一般不需办理变更登记，待权属发生转移时，同时提交变更证明即可； (4)建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。 2012-09-20 16:53:53
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直接咨询银行就可以的
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申请房地产权初始登记应提交下列资料：(1)申请书(2)权利人身份证或户口证明（复印件），港、澳、台同胞应缴验港澳台同胞的身份证及回乡证。居住在外国的华人或外国人应持有护照和经译成中文的身份证明(3)广东省商品房买卖合同（省建设厅统一监制）(4) 售房发票及商品房销售证；(5)契税完税凭证；(6)监护人身份证（复印件）和监护人与房屋权利人关系证明；(7)房地产勘测调查表、房屋平面图、墙界表（由测绘部门出具）。
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答
申请房地产权初始登记应提交下列文件: 一、 土地使用权属证明; 二、 建筑许可证; 三、 施工许可证; 四、 建筑物竣工验收证; 五、经市政府指定的机构审定的竣工结算书; 六、建筑设计总平面图、建筑物竣工图(包括单体建筑平面、立面、剖面图); 七、登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。
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地产使用用途改变； 权利人姓名或名称发生变化的； 房地产座落名称或房地产名称发生变化的； 建筑物、附着物倒塌、拆除。
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