购房商业贷款转公积金贷款必须符合的基本条件有：同意提前结清原商贷余额;原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保。
全部2个回答 >买房的时候是早两年，那个时候公积金交的不够办理的商业贷款，想问下现在申请办理商贷转公积金贷款须符合符合什么条件？
137****0263 | 2012-09-07 17:28:56
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144****4296 要有公积金户口 2012-09-07 17:29:19
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137****7872 1、申请人住房公积金个人账户建立满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。 2012-09-07 17:29:07
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这转公积金贷款必须在原住房贷款商业银行办理转公积金贷款手续；申请人的个人住房贷款还款时间已达到贷款银行规定的**低还款时间，并且没有不良还款记录；以所购房产作抵押的转公积金贷款所涉及房屋的《房屋所有权证》已经办理，并符合办理房屋抵押登记条件；转公积金贷款的贷款额度不得超过房屋原交易价格及房屋评估价值的七成；转公积金贷款的贷款额度不得超过原个人住房贷款剩余的借款本金。
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商业贷款转公积金贷款需满足连续缴存公积金、信用良好、有稳定收入等条件。具体可咨询当地公积金中心或银行。
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办理起来并不复杂。具体申请条件及步骤如下：1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等;2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;4、申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录。
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建设银行商贷满一年转房积金贷款需要哪些费用
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