是的，根据面积和你是第几套有关系，和新房和二手房没有关系
全部2个回答 >二手商品房的契税跟全新房契税是一样的吗？怎么收取？
152****3150 | 2012-09-07 14:42:41
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133****8584 一样的咯。。 2012-09-07 14:43:11
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155****0592 购房建筑面积144平(套内面积120平)以上的住宅，按3%征收契税；房屋建筑面积小于144平住宅，按1.5%征收契税；个人购买90平方米及以下普通住房，且属家庭首套房的，契税按1%收取。另外，若是购买第二套及以上住房，契税一率按3%收取。 2012-09-07 14:43:04
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二套房屋契税按现行标准是：3%契税缴纳跟房屋套数有关，凡首次购买90平方米以下的普通住宅，契税税率为1.5%;而购买144平方米以上的非普通住宅，契税税率则为3%;若所购买房屋在90-144平方米之间，契税税率为1.5%。对于产权五年以上的普通住宅，上市交易可免征营业税，但若是非普通住宅，则要按差额征收5.5%。
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购买房产只有契税和印花税，没有购置税。购买车辆才交纳购置税。《购置税暂行条例》境内购置本条例规定的车辆（以下简称应税车辆）的单位和个人，为车辆购置税的纳税人，应当依照本条例缴纳车辆购置税。《契税暂行条例》境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
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这个操作有危险，没有房本的房子，国家不予操作，你们自己协议的合同属于无效行为，不受法律法规保护一手房契税是1-3%维修基金1%其他0.2%二手房：你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5.65%房子的土地性质 ：土地出让金1%房子的产权性质：增值税3.7%买方名下有没有二套：契税1-3%其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法，你**好还是找个中介给你算算具体情况
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一手房和二手房的契税征收标准存在差异。一手房契税通常基于合同价计算，而二手房则可能基于评估价或成交价。不同城市的政策和税率有所不同，对购房者的税负影响也有所区别。
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