建行首套房贷利率能打八五折吗？

除此之外，八折利率优惠的审批要求还包括贷款人有稳定的收入，且收入要达到月供的两倍以上，征信记录良好。该行新的利率优惠政策是8月8日正式开始执行的，在8月8日前录入系统的贷款申请仍按原政策审批。

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银行属于企业、以盈利为目的，湖北省住建厅虽然发文首套房可以按基准利率的70%，但建设厅管不着银行、只有工商银行的上级领导行下文才可执行该规定，中间没有协调者的话贷款者很难享受该优惠！你若撤回的话、再向别的银行申请贷款就能优惠吗？各银行的上级领导银行和管理行~人民银行会下文件吗？不下的话所有银行都不会拿省住建厅的文当事的~

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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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你签订贷款合同是在7月21日之前,当时的5期以上的基准利率是7.2%,85折后为6.12%,也就是说,你已经享受了85折！现在看，你符合了存量贷款已享受85折的条件,只要你在还款期间没有不良信用记录,可以享受7折优惠.条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.公积金贷款不能享受这个优惠。还有个条件是要达到当地银行的要求,因为现在好象每个地区的银行的要求都不一样!有的有贷款额度、房屋面积等限制，有的还会要求受手续费、办理信用卡和理财产品、限制提前还贷等。但好的地区银行甚至会自动给你下调。快点打电话去咨询一下! 或者自己去问。**后，一般一月份的扣款还是上年度的利率，你要到2月份才能感觉到利率的大幅度下调。

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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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