在公积金贷款期限规定以内，**长不超过原商贷剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业个贷期限应当与公积金贷款期限一致。
想知道选择贷款期限为多久**合适呢？
137****7144 | 2012-09-05 18:04:15
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133****6642 如果房贷利率高的话，建议贷款短一些比较好。 2012-09-05 18:05:35
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146****6591 选择越长的贷款期限更为有利，虽然贷款年利息会更高，但要考虑到通货膨胀等因素，越往后同样数字的钱其价值是不断缩水的，因此选择贷款时间越长越好。 2012-09-05 18:05:01
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请专家看看此合同是否无效。本人有一套房子委托中介出售,但是与中介签订出售定金交付方发生法律效力,如果对方未交付定金,则定金条款不成立。不用承担
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选择30年贷款期限，需注意合同条款，确保利率、还款方式等符合自身权益。长期贷款可能涉及利率变动、提前还款等法律问题，建议咨询专业律师，保障自身权益。
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通过中介或者其他渠道看房、定房，签订买房合同，然后付业主部分定金（一万起），约定时间去房管局打买卖协议（买卖双方全要去），交**（同天），需要贷款这时候去银行跑贷款，贷款审批需要半个多月，审批通过去房管局办过户，同天交税，（买卖双方全到），等15个工作日拿到房本，和业主去房子那做物业交验，清水电暖气煤气费用。资料：身份证，户口本，外地需要居住证明，单身需要单身证明，贷款需要工资证明，可能需要流水。时间快的话一个半月。
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对普通改善居住型的中年购房而言，家庭有一定积蓄，但是全家开销也较多，可考虑相应提高**比例，贷款年限在1 5 年左右为好。对于买婚房的青年人来说，存款少，但未来收入会有增长，可相应延长贷款年限，20年左右较为合理。
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