房产过户费用有哪些？

若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

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房产过户费用：①印花税，按日常交易成交报价计算并征收，买卖双方各承担百分之五十。②交营业税及附加税，房产证不超过两年过户的，营业税不可享用折扣减免，需依照转让收入减去新买住所原房价的差额收取营业税。③工本费，一本的免费，每添加一本多收10元。④契税，由房屋购房人缴纳，个人采购的按照房屋买卖金额的百分之一点五缴纳，工作单位购买的按照住房房产买卖金额的百分之三交纳，不是住所的，按照住房房产交易额的百分之三交纳。房产过户流程：首先要申请人向所在地不动产登记部门提出过户申请，然后提交要求的材料和证明，主要包括身份证明，登记原因证明等其它证明材料，相关部门会受理申请，审核提供的材料和证明，最后审核通过，发放不动产权属证书。

1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

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①评估费：评估费一般会按照房屋评估价格的0.05%来收取，如果最终房屋的评估价格不足1000元，那么会按照1000元收取。②继承公证费：在继承房产过户的时候是需要支付这个费用的，通常收取的费用为房屋评估总价格的2%。如果继承公证费不足额200块钱的话，那最终会按照200元的标准收取。③房屋测绘费：如果是小于100平米的房子，那么测绘费是50元。④房产继承过户办公费：这里面包含的内容比较的多，比如说有100元的查册，费用有200元的登记费用，另外还有5元的权证印花税。⑤契税：在办理继承房产过户手续的时候，如果继承人是法定的继承人，那不需要缴纳契税。但如果继承房产的人并不是法定继承人，在办理手续时是需要缴纳评估价格1.5%的契税。