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山东威海房子怎么样

来源:吉屋网   发布时间:2023-02-22 10:44:25   

有很多外地人都觉得山东威海比较适合自己居住,但是又很好奇山东威海房子为什么这么便宜,担心其中会有坑,担心自己买房的时候会上当受骗,还有些人则担心自己不能买房,那么外地人在威海买房政策是什么呢?

山东威海房子为什么这么便宜

山东威海这边的房价之所以这么低,主要还是因为当地的经济发展速度不是多么的快,而且当地人对于房屋的需求量也不是特别的大,所以房价近期也是呈现下跌的状态。

同时威海的开发还没有那么完善,相对来说对人才的培养并没有得到很高的重视,所以没有太多的高素质人才在这里工作就业居住。从根本上说,山东威海房价低的原因,还是因为经济发展的速度不行。

外地人在威海买房政策

1、首套住房,90平方米以上住房税率是1.5%。对于第2套改善性住房,90平方米及以下的税率是1%;90平方米以上2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,如果还清首套房的贷款,第2套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。

3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。

外地人在威海买房条件

1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)。

2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。

以上就是小编给大家整理的关于山东威海房子为什么这么便宜以及外地人在威海买房政策的相关内容,建议大家客观理性的投资房产。

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