威海房地产市场整体稳定，环翠区成交活跃迎来黄金时期

威海市全力推进保障性租赁住房发展

根据最新的数据统计，2023年7月24日至7月30日，威海市房地产市场表现平稳。本周，威海市政府全力推进保障性租赁住房的发展，以满足市民对住房的需求。山东省保障性租赁住房和棚改项目现场观摩会在青岛市举行，威海市住房和城乡建设局副局长孙坤在会上做了典型发言。为了贯彻省政府办公厅的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，威海市立即组织相关部门进行研究，并制定了《威海市保障性租赁住房项目认定书管理细则（试行）》等配套政策文件。市政府办公室还成立了市保障性租赁住房工作领导小组，明确各单位的工作职责，并召开了保障性租赁住房新闻发布会，对政策进行了全面解读。

新房市场成交量下降，存量仍较高

在本周的新房市场中，威海市商品住宅成交面积为1.7万㎡，均价为10910元/㎡，成交量环比下降了26.6%，均价环比下降了4.5%。受市场影响，成交量出现了一定程度的下滑。而威海市商品住宅的存量仍然较高，截至上周末，存量达到了342.9万㎡。根据近6个月的销售速度估算，商品住宅的去化周期约为28个月。这意味着目前市场上的存量仍然较为充裕，房屋去化速度相对较慢。

环翠区成交最活跃，一品南山成交套数最多

在各区的成交情况中，本周威海市商品住宅共成交了145套。其中，环翠区成交套数最多，达到了65套，成交面积为6959㎡。环翠区的成交活跃度较高，可能受到了该区域的地理位置和配套设施的影响。而在成交排行榜中，一品南山位列成交套数的第一名，成交面积和成交金额也名列前茅。这显示出该项目的市场吸引力和销售情况良好。

综上所述，本周威海市房地产市场保持稳定，政府加大力度推进保障性租赁住房的发展，以满足市民的住房需求。新房市场成交量有所下降，存量仍然较高，需要进一步增加市场需求来促进去化。环翠区成交最活跃，一品南山项目成交表现出色。市民们可以关注搜狐焦点威海站，获取更多关于威海楼市的动态和楼市解读。