威高七彩城云山郡楼盘评测报告
楼盘

威高七彩城云山郡

在售

9500 元/平

高区 世昌大道沿线

户型3-4室|建面105-183㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1. 威高品质开发,品牌实力有保障

1)威高地产,企业实力雄厚,高安全系数,值得信赖;连续16年低负债率,经营状态稳定安全;融资成本低,减少财务支出,偿还和资金压力小,拥有更高的市场风险抵御能力;

2)威高地产将充裕资金流注入品质打磨中,踏实打造一丝不苟的产品,深耕威海33年,打造了19个品质楼盘,拥有威高业主3万+,是广大业主认可的口碑开发商。

2. 优质优质景观资源

威海唯一坐拥山、海、林景观的社区,380米近山,450米观海,毗邻约44万亩黑松林,拥享绝版生态;

3. 品质大盘 现房呈现

项目规划约58万平,7大内部配套,高端便利,总景观面积约22.6万方,一园双轴四院,约3.7万方松果公园,三维跑道,与桃花源主题园林相映成趣。

— 02 区域价值 —

姐姐姐姐

威高七彩城项目,自然资源与城市配套双重占有

项目位于威海市文化西路与世昌大道交汇处,属于城市西海岸板块,自然资源与城市配套双重占有,在山海林溪稀贵土地之上,难以复制的生态优势,将城市价值和资源一体化,

伴随着九华路隧道的开通,板块地段发展优势更加明显!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
威海城市西海岸板块,在山海林溪稀贵土地之上,将城市价值和资源一体化,具备城市发展的重要战略价值
— 03 配套价值 —

1. 公共交通配套

项目位于两条城市主干路——文化西路与市场大道交汇处,有K1、1路、2路、3路、7路、12路、15路、17路、19路、117路、128路等多条公交线路贯穿于次,无论是自驾还是公共交通出行,都非常便利;

2. 社区内部配套

休闲娱乐:松果公园、威高商业综合体、业主食堂、社区超市

3. 全龄教育配套

1)社区内部公立九班制幼儿园;

2)区域内国际小学、大光华国际学校 ;

3)周边公立小学:后峰西小学、科技路小学、沈阳路小学;

4)周边初中:高区一中;

5)周边高中:威海一中等

4. 医疗配套

威海市中心医院、威海市市里医院西院区;

5. 购物配套

利群广场、海悦购物中心、家家悦连锁超市

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

7 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

1 家

购物

2 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
交通便利,尽享高区生活配套,同时伴随着九华路隧道的开通,连接环翠区主城区配套资源, 以及自身约50%绿化率与WE健康+全维社区配套的不断完善,足以满足高净值家庭需求。
— 04 楼栋分析 —

1. 产品丰富,尽显奢阔

在TOP系海岸大平层上新之后,七彩城推售产品就全面进入了百花齐绽、尽显奢阔的时代。小区绿化率约50%,容积率1.8。

2. 瞰海大平层

目前在售的高层三期,是空中花园、瞰海观景高层,共计31栋。

— 05 户型分析 —

本项目的主力面积是110-180平

13#(126-137-154㎡)均价1.28万/㎡

12#(145-169-168-181㎡)均价1.28万/㎡

10# (183㎡)均价1.48万/㎡

8# (166㎡)均价1.38万/㎡

6#(126-137-154㎡)均价1.28万/㎡

3#(118㎡)均价1.28万/㎡

2#( 113-115㎡)均价1.28万

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