祥瑞山海居楼盘评测报告
楼盘

祥瑞山海居

在售

10200 元/平

高区 威海体育馆

户型2-4室|建面89-218㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

高区金海滩,一线海景,实景现房

 

— 02 区域价值 —

人间烟火星辰大海

项目位于金海滩海水浴场核芯位置,一座玛咖山、一条环海路、一席金沙滩,项目占据了威海绝美的山海资源,同时享受帝王宫、山大商圈的成熟配套,是真正人间烟火与星辰大海结合的天赋之地。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
高区海水浴场-金海滩滨海一线的土地开发饱和,一线海景资源日益减少,是非常稀缺的黄金地段
— 03 配套价值 —

一、得天独厚的自然景观资源

1. 高区金海滩 临海第一排

项目位于金海滩核芯位置,一座玛珈山、一条环海路、一席金沙滩,临海第一排

2. 原生黑松林 天然鲜氧吧

西北侧约200米是万米黑松原生山体-玛珈山,负氧离子高达2-3万个/立方厘米

3. 千里海岸线 醉美环海路

项目北邻国内醉美环海路,绿树成荫,千里海岸线的无限风光就在家门口

4. 楼下50米 千米金沙滩

下楼50米即可享受1200米天然金沙滩

二、成熟完善的生活配套资源

1. 多维交通 出行便捷

7/12/17/29/K1/K2路等多条公交线路;文化路向东,5公里达环翠市中芯商圈;环海路向西,2个红绿灯直达烟威高速;向南4.5公里,达威海北站连通全国。

2. 核心生活圈 配套齐全

高区帝王宫、山大核心商圈;约200米家家悦、帝王宫市场·约700米达利群、东方新天地;海悦建国豪华型酒店及各类海景民宿、数十家银行网点、体育馆等

3. 全龄优教圈 优质资源

500米内有山大幼儿园、高区一小;高区第一幼儿园、高区一中、威海一中;哈工大、山大两所“985”高等学;

4. 优质的医疗 保护健康

威海中心医院、高区利民医院、盛丁莲花妇产医院、金海湾医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

18 家

小学

0 家

中学

4 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

88 家

美食

96 家

购物

27 家

休闲娱乐

53 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

4 家

景点

4 家

风景区

小吉点评
人间烟火与星辰大海融合的绝佳位置,周边二手房居多,新房现房非常受关注
— 04 楼栋分析 —

开发商10年磨一剑,在充分尊重金海滩封顶之作的地段价值上,打造一线观海极峰巨著——海景花园洋房社区,绿化率近40%,

项目整体规划8栋住宅,其中是5栋5-7层电梯花园洋房,3栋一线观海大平层,共计319户。

园区采用围合式中庭景观布局,最宽处60米楼间距,约4000㎡中心景观庭院。

儿童玩耍设施、中老人看护和健身区、阳光静养草坪、座椅、棋盘等各类娱乐/健身设备,打造成为全龄健康陪伴社区。

— 05 户型分析 —

项目有5栋5-7层电梯花园洋房,建面约85-169㎡,3栋一线观海大平层,建面约138-218㎡,精雕细琢每一寸建筑空间,充分利用一线海景资源和四季皆景的园区景观,打造了270度景观视角,北向约10米超宽景观阳台全线观海,南向开窗揽园入景,户型方正全明通透,客卧开间尺寸的舒适、动静区合理、明厨卫设计功能性完善,共计8种户型可满足各类家庭的需求。

威海买房攻略

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