威海海景房为什么便宜

威海海景房为什么便宜

金色阳光、沙滩细软，在我国山东威海乳山市，有一片洁白如银的沙滩，这里与韩国、日本隔海相望，被誉为“天下第一滩”、“东方夏威夷”。过去十多年间，乳山银滩的美丽风光没能躲过地产商、看房团的目光，成为盛产海景房之地。

据不完全统计，在这条纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上，遍布着200多个小区。围绕着银滩的“大拇指”地标，水岸人家、海翔花园、海韵阳光花园、海都花苑......鳞次栉比的小区依次排开，每个名字都要与海产生关联。

但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。

相较于堪比鹤岗的二手房均价，乳山银滩的新房却有项目卖出近万高价。银滩的新房价格高，二手房倒是可以看看。

威海海景房多少钱一平

据数据统计，威海海景新房房价10093元/㎡，环比上月无变化，威海海景二手房均价4060元/㎡，环比上月无变化。

海景房价格之所以下降，其因素很多，比如生活设施不完善、环境不适应、经济下滑等等都是主要因素。特别是一些外地人群，由于在内陆城市长期生活，突然来到海边，犹如进入到一个孤岛当中。而且很多开发商在建设楼盘时，忽视周围娱乐设施的建设，这也让很多人在入住海景房之后，整个生活非常枯燥，就医生活都非常不便，多种原因导致海景房房价不断降低。