千万别在威海买房子，威海房子为什么没人买

千万别在威海买房子，威海房子为什么没人买，如果你想在威海买房，我建议你早点仔细斟酌，实地考察，那么，下面一起了解下吧!

一、不能在威海买房。一般在威海买房子，所以绝对不要买这些房子。

1、经验不足的小开发者

小品牌开发商的开发商经验不足，前期施工质量、后期物业维护是大企业无法比拟的。第二，开发商*稀缺，小开发商融资渠道狭窄，容易断链，很可能出现烂尾跑路。

2、住房年龄较长的二手房

居住年龄较大的二手房，大多位于市区，只是有保值空间，空间较小，再次转售的可能性较小。另外，由于年代久远，这种类型的二手房大多存在采光不足、户型暗、通风不畅等诸多问题。

3、周边环境恶劣的房屋

由于大城市土地供应日益紧张，许多开发商拥有土地，地处环境恶劣。这几年，墓地已成景观，打开窗户就会变成大烟囱的例子数不胜数。结果，喝的是苦水，堵塞了买房人的心。

4、陌生城市景点

买不到陌生城市的观光地。除了单纯的度假乐趣，也找不到购买景点的理由。由于景区门槛降低，开发商包装的景区往往不知道真伪。住房空置率高、转让难、租金回报低等是三大顽疾。

二、威海的房子为什么没人买?总的来说，威海这个地区有以下缺点:

1、威海空气中含水量较大

威海虽然不太潮湿，但比内陆城市的空气水分含量还多一些。7月到8月中旬是威海*潮的时候，特别是南海新区和银滩两地，那里是黄海，属于南向海，所以海面上的风水分很大。一楼的地面也有水倒流的，很多小区地下车库的自来水墙、地面、屋顶上有很多水珠。

2、威海冬天冷，多雪

威海冬天寒冷多雪，但雪再大，一夜之间所有道路上的积雪都被清除了，威海雪后，一群环卫工人正在清扫人行横道上的积雪。所以，住在威海的冬天，大雪会影响我们的出行，但不会成为阻碍我们外出的主要因素。

3、威海夏天很热

在威海购房时，很多销售员都会告诉你威海夏天可以不开空调。到底谁能坚持两天不戴?特别是今年。所以，在威海一定要开空调，只是相对来说开车时间短，得七八个月才能开。其他时候基本上在阳光下不晒太阳就会凉快。

4、威海春天和秋天感觉很长

威海的秋天主要是温差变化平缓，没有北京那样的春天，过了清明就开始变热，到了“五一”几乎和夏天一样。威海到6月，早晚都得穿大衣。秋天也是如此，威海从11天后开始慢慢变凉，到12月为止感觉冬天真的来了。三、外地人去威海买房主要有两个。

1、购房者只看楼盘价格

购房无论是就地购买还是异地购买，都不能只看楼盘价格，而应该到具体项目现场考察，摸清当地房地产价格、区位、开发商信息、品牌信誉等综合因素。具体到楼盘和产品本身，需要了解项目的具体规划设计、房源楼层、面积、户型等，还需要了解项目的自身组合和周边交通状况、配套情况、商场超市和菜市场等配套情况。很多购房人不太了解，以为买了名门房产，却无法如愿。因此，要保证购房的正当性，维护自身权益，就要实地了解住房是否合法，避免因楼盘售价而动容，购买小产权等无产权房。

2、购房者过于相信售楼人

在威海买房的人基本上都是在国外购买的，对威海了解不多，容易相信卖场提供的“殷勤”帮助。

以上介绍的就是千万别在威海买房子，威海房子为什么没人买，如需了解更多相关知识，可随时联系我们!