威海买房首付可以贷款吗

人们的生活越来越好，收入比以前增加了很多，但购房问题仍然令人头疼,特别是对于首付不足以购买住房的人来说,不由得被问到，买房子可以付首付吗?威海买房首付可以贷款吗?那么，下面一起了解下威海买房首付可以贷款吗!

威海买房首付可以贷款吗?购房首付不能贷款，由于考虑了贷款的风险，它是检验购房者能否偿还的重要依据，如果买家需要支付贷款才能支付预付款，未来的经济压力将会更大，因此，如果他们付不起首付，我建议先不要买房子。

贷款买房需要了解哪些事情

1.应当符合的条件是：年满18周岁且具有充分民事行为能力的自然人贷款到期时，一男不超过60周岁。妇女们年龄在55岁以下;有稳定合法的职业和收入来源，有能力偿还本金和利息。

2.住房贷款期限：个人住房贷款最长期限为30年;个人住房贷款的最长期限为10年。

3.购买贷方房屋所需资料包括双方身份证原件及复印件的户口本原件及复印件两份结婚证正本及复印件，或未婚人员提供的单身证明正本及复印件，或提供离婚证明、单身证明正本及复印件等的双方收入证明原件及复印件。但是，应当注意的是，民营企业应当提供营业执照复印件(应当接受当年年检)或者过去三个月内的纳税证明复印件。预付款发票的原件和复印件。

威海买房首付一般是多少,首套房定义是什么

首付的定义和首付比例

首付是指买房时按国家比例首次支付的最低比例的款项，当然支付可以高于这个金额，但不能低于这个金额，剩下的从银行贷款，2013年的要求是首套房首付为总房费的30%，首套房首付为总房费的60%，因为考虑到贷款的偿还风险，有关部门会要求购房人支付部分首付。也就是说，为了证明有偿还能力，事先由个人支付部分房款。

套件定义

套房的定义是指只有一套住房。根据中国人民银行的规定，中国城镇居民购买首套住房将享受首套房商业贷款利率优惠。所谓的“第一套房”必须同时满足三个条件：购买者年满18岁。买的房子是90平方米以下的普通住宅。购买者现在没有单独或与他人共同购买的住宅，但与父母一起购买的、按照房改政策购买的、继承遗产或者拆迁安置的住房除外。

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