山东威海乳山银滩房价是多少

山东威海乳山银滩房价是多少?你觉得这个价格怎么样?这个问题曾被国家级媒体讨论过，为此专门派出记者进行实地调研，在全国引起很大反响，一时间，乳山银滩被贴上了“鬼城”的标签。

威海乳山银滩属著名滨海城市威海管辖，位于青岛、烟台、威海三地中间，东与韩国、日本隔海相望，结晶白色沙滩蜿蜒20多公里是银滩最大的亮点,当时，对银滩的美景感到惊讶，马上手写了五个大字“天下第一滩”。自此，银滩这片原生态以她得天独厚的环境优势备受外界关注。

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2003年前后，乳山市政府将银滩正式定位为旅游度假区，并出台了相应的投资政策，吸引了众多房地产企业进驻银滩，银滩房地产开发进入高潮。当时，全国各地的大中城市都有宣传介绍银滩海景房的接待处，“威海银滩，把房子放在自己的海边”成了最流行的流行语。每天都有人从全国各地看到拖车，纷纷前往这个黄海之滨的小镇。波涛汹涌的大海、蓝天白云降落在中欧自由飞翔，再加上富氧离子丰富的清新空气，让不少内地人情不自禁地爱上了这个地方。从那里，建造了令人在意的海边的小房子。我记得当时的房价在一千元左右,而且装修得很细致,虽然不是特别精致，但入住没有问题,毕竟，消除了复杂疲劳的装修之苦。

到了2006年左右，山东威海乳山银滩房价达到了3000左右，在此期间可以说是稳步上升,2008年金融危机爆发后，对山东威海乳山银滩房价造成短暂冲击后，2009年再次形成销售高潮,但2010年后，海景房销售低迷，银滩房地产进入相对放缓期。

目前山东威海乳山银滩房价在七八千左右，质量比以前有了很大的提高，但还很难得到人们的认同。因为银滩二手房的价格比新建住宅的价格低一半左右，现在也只有四千左右的样子。网络上1800元的“白菜价”，完全是无稽之谈，纯粹是为了吸引目光而制造的噱头,对于山东威海乳山银滩房价出现的现象，我认为原因是多方面的：

一是山东威海乳山银滩原本以旅游度假为主，但由于是夏季短租居住地，生活配套相对不足，尤其是很多楼盘没有供暖设施，限制了银滩常住人口的增长。

二是山东威海乳山银滩重新布局滨海新区，政府也进行了大规模配套投资，但历史欠账不是孤注一掷，需要一个漫长的过程，毕竟县级市乳山财力有限。

三是投资者的失败情绪蔓延，严重渲染了银滩的外界负面形象。二手房和新房价格显著下跌，这里炒房不再通用。这与全国如火如荼的炒面氛围大不相同，绝对是不可思议的特例。

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