山东房价排名

山东房价排名前三位的是青岛、济南、泰安，前三位和后三位的房价差距也很大，房价同比正增长的城市有青岛、泰安、烟台、临沂、德州、济宁6个，但这6个城市增长幅度小得可以忽略，其他城市房价同比负增长，其中济南、威海、日照降幅相对较大，那么，下面一起了解下山东房价排名吧!

山东房价排名从10月份数据来看，同比负增长较多，环比增速有所下降。山东不少城市房价比前两年略有下降，个别城市房价可以说一年来持续下跌。目前，山东省已建立三个经济圈，省会经济圈、胶东经济圈、鲁南经济圈，全省16个地市紧密对接，但仍需继续观望。综合国家大政策和地方经济发展情况，下一阶段整体房价变化不大，但个别城市房价有继续下降的趋势。

对青岛人来说有房子就是有真正意义上的房子，今天我要告诉大家，不管房价如何，这三种房价的房子就是价格低也不能买

产权不明确的房子

也有人在买房时使用亲戚朋友的购房指标购房，这种房子在转售时容易出现产权人不明的情况。更重要的是，这很可能影响今后的房屋销售流程，这对购房人不利。例如，买了房子后，前置房所有人的户口不迁。很多人认为这不是什么大问题，但实际上隐藏着很多风险，比如债务纠纷、拆迁、孩子上学等。

受特殊政策限制的房子

对购房者来说，国家的调控政策也需要时刻关注，很多地区的房子不仅限购，还有“限售”，不能在购房后马上转售。因此，买卖有政策限制的房屋，要看清政策规定，仔细研究其中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

小产权房

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，由于不缴纳土地出让金等费用，售价远低于商品房，由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房屋管理局也不备案购房合同，因此无法办理房地产权证。目前小产权房的建设和交易不合法，只有使用权没有所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

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