中海天钻楼盘评测报告
楼盘

中海天钻

在售

18000 元/平

万柏林

户型3-4室|建面103-224㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.5

配套价值

9.5

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

【低密度】 纯粹低密度住宅约2.3超低容积率,品质改善型低密社区约1:1超宽楼距;

【好品牌】央企值得信赖:千亿央企,连续16年蝉联房地产行业品牌价值第一名;

【好服务】中海物业,中国首批一级资质物业管理企业;

【好地段】长风街核心地段,交通布局四通八达;

【好配套】紧邻长风商务区,长风亲贤商圈等一系列成熟配套。

 

— 02 区域价值 —

区域位置

中海天钻位于太原之心,正居长风商务区,亲邻汾河,坐拥城芯发达的交通出行、购物娱乐、生态休闲、社交商务与文化教育等多方面优厚资源。

区域价值

丽华板块集中了文化、商务、政务等功能,五大馆、市民服务中心、市公安局、全球知名连锁酒店和多座现代城市综合体,堪称领衔内城。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
中海·天钻项目择址于丽华版块,踞守太原城市封面位置,献礼城市高端人居标杆。近享生态绿肺汾河水景资源,长风公园(规划中)、和平公园可满足居者运动、休闲、观景等需求。【天钻系】因地制宜,充分洞悉太原峰层人士居住需求后的美好呈现。
— 03 配套价值 —

【商业】万象城,远大购物广场,长风亲贤商圈。

【休闲】山西美术馆,太原市图书馆,山西大剧院,太原市博物馆,山西省科技馆。

【教育】长风街,丽华北街,新晋祠路,滨河西路,地铁四号线(规划中),618/57/858/308等多条公交线路。

【医疗】太原市妇幼保健院,太原市中心医院集团第三医院,山西中医院和平分院。

【公园】和平公园,城市中央公园(规划中),西山万亩生态园,汾河湿地公园。

【教育】万柏林区实验小学,丽华教育园中学,附近有62中/63中等6所幼儿园,5所小学,4所中学。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

4 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

54 家

美食

74 家

购物

15 家

休闲娱乐

46 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

3 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
中海·天钻,比邻生态绿肺汾河公园,尽享得天独厚的自然景观资源。聚合内城优渥资源,立体交通辐射全城,坐拥繁华万象。
— 04 楼栋分析 —

项目规划4栋超高层、5栋高层,一栋小高层及12栋高端低密物业,总占地107亩,总建面25万m²。

— 05 户型分析 —

在售建筑面积约103㎡/130㎡精粹新品,建面约185-224㎡阔景平层,全屋动静分区设计,休息和娱乐互不干扰,自由与亲近兼得。全屋落地窗为三玻两腔设计,有效阻隔噪音和紫外线。

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