恒领龙泽苑楼盘评测报告
楼盘

恒领龙泽苑

在售

10800 元/平

万柏林 下元商圈

户型2-4室|建面77-141㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.5

配套价值

9.5

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1、对口直升公园路小学主校;

2、玉门河公园近在咫尺;

3、周边生活配套成熟;

4、实景准现房;

5、步行5分钟紧密接驳地铁1号线,3号线。

— 02 区域价值 —

区域位置

项目位于瓦窑街与公园路交汇处东南角,西侧是和平路,东侧即千峰北路,西邻公园路,雄踞下元、漪汾、千峰三大商圈环绕核心,项目步行5分钟即可到达太原市最大的公交枢纽站,下元公交总站,此外地铁1号线与地铁3号线在下元换乘,无论您选择哪一种交通方式出行,都是非常便捷的。

区域价值

项目雄踞下元、漪汾、千峰三大商圈环绕核心,河西片区一跃成为未来十年的发展重心,政府致力于把河西片区打造成为太原的核心文旅住宅型区域。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着“南移西进”政策推出之后,太原河西板块得到重新规划与开发,拥有着诸多发展优势的下元商圈将推进城市“西进”的步伐。河西厂矿搬迁、迎泽西大街西延、和平南路的扩宽、太原新客运西站投入使用,公交线路大幅提升,顺畅的交通为区域提供了更多的便捷,下元商圈的重新规划使得片区的商业功能再次提升,并承担起河西商圈繁荣的重大职能。
— 03 配套价值 —

教育配套:理工大附属幼儿园,项目对口直升公园路小学,太原市第二十九中学(工学院附中),太原理工大学,拥有一站式的教育服务体系,从幼儿园,小学,初高中,到大学一应俱全。

医疗配套:临近山西省心血管医院,万柏林中心医院,山西医科大学第二医院,中铁十二局中心医院,尊享优质,完善的医疗配套,为家人健康保驾护航。

交通配套:项目西侧是和平北路,东侧即千峰北路,距离项目300米即迎泽大街,项目步行即可到达太原市的公交枢纽站,下元公交总站。

公园配套:项目西侧背靠城市后花园,万亩生态园,玉泉山森林公园,汾河公园等,向西步行即可达到玉门河公园,小区下楼即公园,闲暇之时与家人漫步其间欣赏多彩景观,感悟人生美好。临高处可俯瞰汾河景观,下楼即可享舒适的公园美景。

商业配套:美特好大型商超,公园时代城,下元商贸,华宇购物广场等,大型综合医院,以及各类大中小临街商超,足以满足人们的日常居住生活需求售核部旁边两栋大型商业综合体。

地铁配套:临近下元站,地铁1号线与地铁3号线在下元换乘站下元站升值大交通方便。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

17 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

22 家

幼儿园

9 家

小学

12 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

20 家

诊所

20 家

药店

商业

商业

76 家

美食

88 家

购物

35 家

休闲娱乐

92 家

生活服务

景观

景观

59 家

公园

7 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
项目周边公共配套十分完善,其中包括美特好大型商超,公园时代城,下元商贸,华宇购物广场等,大型综合医院,以及各类大中小临街商铺,足以满足人们的日常居住生活需求,带动了项目及整个河西区域的发展,同时拥有一站式的教育服务体系,从幼儿园,小学,初高中,到大学一应俱全,让您的孩子赢在起跑线上。
— 04 楼栋分析 —

项目总用地面积约5728㎡,总建筑面积约15277㎡,规划1栋楼,共计32层,地下1、2层为地下停车场,1、2层为商业,3-32层为住宅。

— 05 户型分析 —

户型为建面77-141㎡,两居到四居不等,整体通风流畅,阳光通透,功能非常齐备且分区明确,完全满足不同人群对住房的不同生活需求。

两室两厅一卫建面约76.94㎡

两室两厅一卫建面约92.27㎡

两室两厅一卫建面约99.64㎡

四室两厅两卫建面约140.42㎡

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