融创太原府楼盘评测报告
楼盘

融创太原府

在售

14500 元/平

万柏林

户型3-4室|建面125-223㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

1、项目东侧,便是长风商务CBD,在这里,您可以尽情享受现代都市文化和汾河景观的完美碰撞。

2、项目位于长风西板块最为核心的位置,处在一个“三横三纵双地铁”的交通网络之中,道路交通也是十分便捷。

3、作为长风示范区的重点项目,除去项目自身配套大量的商业配套外,项目周边还配套了大量的商业综合体。

4、项目自身规划一所小学,并且紧邻一块中学的教育用地。此外,项目附近有6所幼儿园、5所小学约和4所中学。

5、项目周边有丰富的医疗机构,完善的医疗配套,能够为您和家人的健康保驾护航。

6、长风商务区准现房。

 

— 02 区域价值 —

区域位置

融创太原府位于长风西街与旧晋祠路交汇处东南角,项目北邻长风街,南邻长兴北街,东西两侧分别是新、旧晋祠路。

区域价值

“南移、西进”则成为太原城市发展的主旋律,长风街自2001年动工建设,道路的修建促使着整个长风街片区也在不断地发展。但是随着沃尔玛、百盛、天美等各类商业的进驻,以及大量住宅小区的建设,长风东街片区道路拥挤,人口密度大的问题就日益凸显,反观长风西片区,随着长风商务区的落成,加速了整个片区的发展,同时生态环境优越,商业教育配套齐全,交通出行方便使得长风西成为更适宜居住的全区。而融创太原府就处于这个片区的核心位置。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着市房地局、市检察院、市中级人民法院、市公安局等众多政府单位相继搬迁至长风西大街之后,田园的城市格局悄然变化,高楼林立的长风西大街将肩负城市中心的职能,长风西大街板块已经成为了政治、商务、文化的集合地。而融创太原府,位于长风西板块最为核心的位置,占据了最顶级的商业配套和生态景观配套,也是周边唯一一个由全国一线开发商开发的明星产品,可以说现在的居住价值和未来的升值价值都是不可限量的。
— 03 配套价值 —

交通配套:三横三纵双地铁”的交通网络,除此之外,项目紧邻公交总站长风停车场,极大的方便了您的出行。

教育配套:童乐国际双语幼儿园、长风实验小学、万柏林区实验小学、万柏林二中、太原16中、太原62中、太原63中。

医疗配套:山西省中医院和平分院,太原市中心医院集团第三医院山西中医学院附属医院,以及市妇幼保健院。

商业配套:华润万象城、太原长风国贸第六馆、长风亲贤商圈、远大购物中心。

生态配套:中央公园(规划中)、汾河公园、和平公园、西山长风城郊森林公园,闲暇之余享受惬意的休闲时光。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

31 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

13 家

小学

18 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

9 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

48 家

美食

72 家

购物

18 家

休闲娱乐

95 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

16 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
融创太原府周边形成了覆盖交通、教育、商业、生态、医疗功能的大型综合居住区,生活便捷程度不言而喻,无论是投资还是自住都是一个不错的选择。
— 04 楼栋分析 —

太原府项目为南屯城中村改造项目,项目总占地约444亩,总建筑面积13664万㎡。其中住宅建面约69.62万㎡,共6434户:公寓建面约16.23万㎡;商业配套约16万㎡,足不出户就可以享受到醇熟的商业配套。除此之外项目规划建设有两所幼儿园,一所优质公立小学,而且在紧邻项目的位置有一块政府规划的中学用地分别在,在这里你可以享受到一站式的教育配套。

— 05 户型分析 —

户型建面约125-223㎡,整个户型南北通透,格局方正,布局合理,客厅、双卧朝阳,动静分区,成为都市新生活的典范。

 

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