中国铁建花语城楼盘评测报告
楼盘

中国铁建花语城

在售

8188 元/平

万柏林 科技大学

户型2-3室|建面90-112㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

一、中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业以房地产为主业的央企之一。

二、位于北城区成熟片区,处在三横五纵,三维立体交通的全方位交通体系之中,未来太原主城区连接阳曲、古交的黄金交通点。

三、四大商圈环绕、医疗配套丰富、内部规划一所幼儿园。

 

— 02 区域价值 —

区域价值

对于太原目前环线的规划为四环:一环:和平路—兴华街—建设路—南内环; 二环:西中环—北中环—东中环—南中环;三环:绕城高速;四环:绕城高速开外。环线的形成和发展对于一个城市化进程起着至关重要的作用,西中环作为二环环线发展速度非常快,太原西中环沿线板块,各大开发商争先拿地开发,也不断有新项目面市、规划落地,目前也形成了良好的高品质居住氛围。

 

区域位置

位于北城区成熟片区,处在三横五纵,三维立体交通的全方位交通体系之中 未来太原主城区连接阳曲、古交的黄金交通点。三横五纵,三维立体交通路网,东西连通北中环快速路、兴华西街、迎泽大街,南北贯通西中环路、和平北路、千峰北路、滨河西路快速路、绕城高速,还有规划地铁3/5号线,通行便捷。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
从目前太原市现状来看,太原市内城基本已无空地可以开发了,目前由于西中环地块稀缺,部分开发商已经在绕城高速附近开发了。所以西中环作为太原二环环线,在西进政策下,各项利好配套纷纷落地,版块未来价值攀升可期。
— 03 配套价值 —

交通配套:三横五纵,三维立体交通路网,东西连通北中环快速路、兴华西街、迎泽大街,南北贯通西中环路、和平北路、千峰北路、滨河西路快速路、绕城高速,还有规划地铁3/5号线,通行便捷。

商业配套:兴华商圈、万达商圈、柳巷商圈、下元商圈。

公园配套:玉泉山森林公园、西山万亩生态园、玉门河公园、漪汾公园。

医疗配套:医疗配套丰富,四个三级甲等医院(太原市第四人民医院、山西医科大学第二医院西院、山西心血管病医院、山西中医学院附属医院)及三个二级甲等医院。

 

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

7 家

小学

15 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

59 家

美食

73 家

购物

6 家

休闲娱乐

43 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目周边拥有三横五纵,双环绕三维立体交通脉络;凭借便捷的交通路网,完善的公共交通配套,可轻松畅达柳巷商圈,万达商圈,长风商务区满足人们吃住游购娱一站式生活需求;优质的教育配套,为您的孩子提供全年龄段一站式优质教育配套;在政府西进政策下,各项利好配套纷纷落地,版块未来价值攀升可期。
— 04 楼栋分析 —

项目共计4栋楼,均为33层,南侧临道路楼栋与道路平行,北侧楼栋正南正北布置,其中1、4号楼三梯六户,2、3号楼三梯五户,总户数692户,住宅层高2.9m(建筑)。

 

— 05 户型分析 —

在售建面约85㎡、108㎡,整个户型南北通透,格局方正,布局合理,动静分区,成为都市新生活的典范。

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