太原绿地新里城楼盘评测报告
楼盘

太原绿地新里城

在售

12799 元/平

小店 龙城大街

户型2-4室|建面95-171㎡

楼盘综合评分

9.1

产品力

9.2

配套价值

8.7

区域价值

9.3

— 01 项目亮点 —

1、世界500强绿地,与太原共美好。

2、雄踞龙城大街,纵贯城市中轴。

3、多维交通路网,全城通达。

4、三大公园环伺,盛放诗意栖居。

5、优质教育资源,培育时代脊梁,签约八一小学。

6、匠心人居体系,内外精筑健康宅。

7、嘉诚新悦物业,营造幸福生活。

8、城市繁华荟萃,匹配丰盈人生。

— 02 区域价值 —

小店区位

小店区史属古晋阳,新中国成立后,于1970年建南郊区,1998年区划调整设小店区,小店区位列2017年全国投资潜力百强区52位,是城市建设主战场。近年来,落地小店区的省、市重点工程项目达到126项,累计投资近600亿元。武宿国际机场、太原南站、太旧高速、太长高速四大交通枢纽在小店区,形成了通达全国各地的立体交通路网,极大程度便利了您的出行。小店区也是太原产业布局的主区域。拥有北部长风—亲贤、体育西路、南中环街、康宁街、晋阳街等6个成熟商圈,是城市商业经济繁华的新标志区域。小店区科教资源丰富,有百年老校山西大学、山西财经大学等高等学府,山大附中、太原五中、山西省实验中学等全省顶尖高中,38中、八一、九一、山大附小等省市知名小学集聚。拥有山西大医院、山西煤炭中心医院、武警总队医院、太航医院等47所省内著名医疗机构。省委、省政府作出建设转型综改示范区重大决策部署,主要布局区域在小店区。

项目区位

绿地新里城项目雄踞龙城大街核心位置,东临平阳路,西临滨河东路,北靠星河湾公园,南倚市政规划公园,拥有“三维立体式”交通体系,“三横三纵”快速路网畅达全城。其中三横:龙城大街、晋阳街、南中环街,三纵:平阳路、滨河东路、滨河西路。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
“南移西进”趋势下的优质区域,后续发展潜力不错。
— 03 配套价值 —

交通配套:“三横三纵”、三个高速站点、地铁2号线嘉节站。

教育配套:多约八一小学(嘉节分校),规划两所幼儿园、太原新五中、山西省实验中学。

医疗配套:山西大医院

生态配套:汾河景观、晋阳湖公园、龙城公园

商业配套:长风亲贤商圈、晋阳街商圈、小店康宁商圈

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

38 家

地铁站

20 家

公交站

13 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

11 家

小学

28 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

15 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

16 家

药店

商业

商业

84 家

美食

59 家

休闲娱乐

117 家

生活服务

景观

景观

57 家

公园

114 家

景点

32 家

风景区

小吉点评
区域配套齐全,生活便捷。
— 04 楼栋分析 —

绿地新里城作为城系产品,项目包含2-11#共计10个地块,总占地面积约583亩,建筑面积160万方。共计规划有50余栋住宅、1所小学、2所幼儿园、及集中的商业街。总共分为5期开发。大体量的社区带来的必定是完善的社区配套完善的物业服务,舒适的居住环境

— 05 户型分析 —

设有玄关,保证了业主的私密性和隐蔽性,更有安全感。通风性能好,可以呼吸到新鲜空气,利于身体健康。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。

设有玄关,能摆放鞋柜,进出家门更加方便。全明户型,采光性好,居住舒适度好。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。

明厨明卫,厨房和卫生间采光通风性能好,生活更舒适。大面宽客厅,规整大气,体现户主大家风范。使用在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

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