实地太原紫藤公馆楼盘评测报告
楼盘

实地太原紫藤公馆

在售

11000 元/平

小店 龙城大街

户型1-3室|建面37-96㎡

楼盘综合评分

9.1

产品力

8.5

配套价值

9.2

区域价值

9.5

— 01 品牌介绍 —

实地地产,成立于 2006 年,总部位于广州,主要从事房地产项目开发、智能开发等业务,是智慧人居生活服务商,是全国百强知名房企,是最像科技公司的房地产企业,已有 12 年成功经验,并相继获得多份荣誉。实地地产立足广州,布局六大最具成长力城市群,辐射23个城市,已成功开发数十个百万方大盘,被业内称为大盘开发专家。

— 02 项目亮点 —

1.紧临高新区,数千家企业,高端白领,投资客户的出租率和回报率极高。

2.城市中心地位,立体交通网络、三商业环抱、名校聚集,升值潜力巨大。

3.双地铁(2/3号线)距离项目百米。

4.本区域内仅有的投资性产品。

5.目前晋阳街区域内已没有土地供应,本项目也将是晋阳街的绝版。

— 03 区域价值 —

区域价值

实地太原紫藤公馆项目位于晋阳街体育路口往南500米,也就是体育路与中心街的交叉口西南角,项目隶属太原市南进西移的核心区域小店区,这里是代表山西、太原未来发展方向的区域,发展潜力巨大。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区位价值很好!
— 04 配套价值 —

【交通配套】807、809、55、51、840 路公交,地铁2号线、规划地铁3号线。

【教育配套】殷家堡小学(已签约)、九一小学、八一小学、山大附小、太原市第三实验小学、山西省实验中学、山西财经大学,山西大学。

【医疗配套】汇集山西大医院、省妇幼保健院省级医疗资源,呵护健康。

【商业配套】聚合北美N1、苏宁广场(规划中)、华宇百花谷等城市级商业资源。

【生态配套】汾河景观、学府公园、晋阳街公园、龙城公园四大公园,拥享城央绿肺。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

19 家

地铁站

17 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

4 家

小学

5 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

10 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

71 家

美食

100 家

购物

29 家

休闲娱乐

115 家

生活服务

景观

景观

15 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
位于城市繁华区,配套齐全。
— 05 楼栋分析 —

项目总占地77亩,总建筑面积30.17万㎡,绿化率35%,共规划建设12栋楼,包括8栋的类住宅(1栋21层,3栋23层,4栋24层)面积区间是70-110㎡,1栋24层的平层小公寓以及3栋16层LOFT,总户数约2900户,分两期开发。

— 06 户型分析 —

复式11#12#户型图

复式 面积段:建面约39-58㎡ 买一层享两层,4.8米挑高,空间百变,宜商宜住宜办公,成为投资商用新宠儿。

平层4#6#户型图

类住宅 面积段:建面约75-98㎡ 类住宅低总价、不限购、政策扶持、地段好、可商可住,能够供年轻人、外来专业人才、商务人士阶层等创业、办公。

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