亮点一：位置环境好

中北镇南运河片区将完成提升沿线区域的“生活品质”，完成“区域功能演变”，打造生态、文化、活力、旅游之河的蜕变。

亮点二：名企开发

金重、新城建管联袂，打造城芯运河畔高阶改善住区。

亮点三：品质好

洋房+叠拼小区，带室外专属庭院，小院围墙高达1.8米。

中北镇核心区

区域房价

小吉点评

中北镇，用一次次惊艳城市的成绩，挑起了环城板块的大梁。而中北这片热土，也让金隅、万科、龙湖等多家房企入驻其中。与中北镇的土地成交价格逐年攀升相反的是，中北镇核心区自2017年后便已少有土地释放。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

14 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

6 家

幼儿园

4 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

13 家

诊所

12 家

药店

商业

70 家

美食

95 家

购物

29 家

休闲娱乐

94 家

生活服务

景观

5 家

公园

61 家

景点

26 家

风景区

小吉点评

2012年永旺购物中心、希乐城等高端商业配套的进驻，让中北板块的居住氛围逐渐活泼起来。 2016-2018年，环球购物中心、新城市中心、星光天地再传进驻利好； 2019年，宜家中北店正式开业进驻中北镇南运河畔； 2020年，新城市中心二期、万达iMax再与永旺、宜家连城一片； 2023年12月31日，西青大悦汇正式开业，让中北商业氛围真正达到与一线城市核心商业同频同质的格局。 多中心新高端商圈的引驻和成熟，真正让中北镇成为天津西部宜居生活的代表。目前，总体量超40万㎡商业配套和已和周边的曹庄子花卉市场及天津热带公园形成多产业链条交汇的休闲矩阵，一个聚合衣食住行游娱购七大消费主场的成熟商圈，已经在中北镇南运河畔成熟。

金重御河臻璟1—6号楼为6—8F到顶洋房，7、8号楼为叠拼，4F到顶，整体呈现南低北高的形态。3-8号楼带室外专属庭院，小院围墙高达1.8米。根据技术经济指标显示，住宅建筑面积30648㎡，规划户数216户，户均142㎡。项目设机动停车位350（全部为地下），车位配比达1:1.62。

金重御河臻璟户均面积142㎡，洋房+叠拼均有规划，产品具体面积待定。