宝安江南城别墅楼盘评测报告
楼盘

宝安江南城别墅

在售

22600 元/平

杨柳青 全国

户型0-0室|建面285-480㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、宝安集团,中国第一批上市公司,股票代码000009,江南城为宝安集团第四代中式升级产品,纯中式社区,江南徽派风格,原刻苏州园林,独树一帜。

2、大院赠送,联排100至300平米不等,独栋类独栋300至500平米不等。

3、河景别墅,沿南运河建设,别墅内部还有内水系贯穿。

4、政商中心杨柳青,医院、教育、行政资源集中,西青区实验小学、西青一中、区政府5min可达。

— 02 区域价值 —

政务中心

宝安江南城别墅位于西青区杨柳青镇青静路66号,是西青区的政务中心板块。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
宝安江南城别墅位于政商中心杨柳青,周边医院、教育、行政资源集中,西青区实验小学、西青一中、区政府5min可达。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

6 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

20 家

幼儿园

7 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

15 家

美食

15 家

购物

3 家

休闲娱乐

11 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
【交通】 云巴T1/T2线,地铁2号线延长线(规划中) 【公园】大运河国家文化公园,西青广场 【商圈】石家大院、物美超市、名众商场、宝华街等 【医院】西青医院、西青中医院、西青妇幼医院 【学校】西青一中、西青一小、西青实验
— 04 楼栋分析 —

宝安江南城别墅共48栋楼,117户,大院赠送,联排100至300平米不等,独栋类独栋300至500平米不等。

— 05 户型分析 —

285平米联排中户——670万(100平米院子)

350平米联排边户——870万(200平米院子)

400平米独栋——1200-1300万(300-500平米院子)

480平米独栋——1500万(300-500平米院子)

实体围墙围合,联排中户带露台,大概11平米左右,其余不带,联排带挑空,独栋不带挑空。联排中户搭建出来11平米左右,边户40平米左右。都带地下室,在总面积里包括了。地下室联排中户80,边户90左右。独栋130平米-150平米左右。

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