天津蓝光雍锦府楼盘测评

天津——蓝光雍锦府丨楼盘测评

吉屋楼盘测评系列 测评师：吉屋买房

评测师点评楼盘

蓝光雍锦府位于天津市河北区王串场五号路与富强道交口，以新中式建筑风格打造的低密度洋房社区。

项目亮点

1、项目价格为30000元/㎡，在该板块内具备一定的价格优势。

2、项目户型面积涵盖80~130㎡，包括2、3、4居室，满足不同购房需求。

3、项目周边1km范围内有15个公交站，交通便利。

价格分析

该楼盘的均价低于河北新房均价，是否仍具备板块内的价格优势，建议咨询置业顾问。

楼盘规划

楼盘规划方面，占地面积27612.30㎡，建筑面积49489.74㎡，共有8栋楼，总共280户，建筑类型为板楼。楼盘的规划注重舒适度，通过人车分流、行人和车辆分别进入园区，降低了空间和噪音压力。楼盘物业由重庆嘉宝管理顾问有限公司天津分公司负责，住宅物业费为3.98元/平米/月。

楼盘基础信息

1、该楼盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，提供较好的居住环境。

3、板楼户型规整，互相之间视野良好，通风和采光效果也较好。

户型分析

云境B-四居室-建面130㎡

该户型建面130㎡，包括4室2厅2卫，朝向为南北。户型设计注重采光和通风，动静分区，为居家生活提供更好的体验。

云境-四居室-建面约130㎡

该户型建面约130㎡，包括4室2厅2卫，朝向为南北。户型设计注重采光和通风，动静分区，为居家生活提供更好的体验。

云锦-二居室-建面80㎡

该户型建面80㎡，包括2室2厅1卫，朝向为南北。户型设计注重采光和通风，动静分区，为居家生活提供更好的体验。

交通出行

该楼盘距离最近的轨道交通站是6号线北宁公园地铁站，直线距离为1139米。周边1km范围内有15个公交站，最近的是王串场公交站，距离楼盘直线距离为268米。

周边配套

教育配套方面，楼盘5km范围内有9个幼儿园，最近的是金色摇篮幼儿园，距离楼盘176米。医疗配套方面，5km范围内有2个三甲医院，最近的是天津中医药大学第二附属医院，距离楼盘731米。商业配套方面，5km范围内有9个大型超市，最近的是悦家美超市，距离楼盘133米。

该楼盘的户型面积范围在80~130㎡之间，价格约为30000元/㎡，适合河北地区的各个年龄段购房人群。

以上是对蓝光雍锦府的楼盘测评。吉屋测评师团队将持续更新楼盘测评系列，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容。