天津蓝光雍锦府楼盘测评
天津——蓝光雍锦府丨楼盘测评

吉屋楼盘测评系列 测评师:吉屋买房
评测师点评楼盘
蓝光雍锦府位于天津市河北区王串场五号路与富强道交口,以新中式建筑风格打造的低密度洋房社区。
项目亮点
1、项目价格为30000元/㎡,在该板块内具备一定的价格优势。
2、项目户型面积涵盖80~130㎡,包括2、3、4居室,满足不同购房需求。
3、项目周边1km范围内有15个公交站,交通便利。
价格分析
该楼盘的均价低于河北新房均价,是否仍具备板块内的价格优势,建议咨询置业顾问。
楼盘规划
楼盘规划方面,占地面积27612.30㎡,建筑面积49489.74㎡,共有8栋楼,总共280户,建筑类型为板楼。楼盘的规划注重舒适度,通过人车分流、行人和车辆分别进入园区,降低了空间和噪音压力。楼盘物业由重庆嘉宝管理顾问有限公司天津分公司负责,住宅物业费为3.98元/平米/月。
楼盘基础信息
1、该楼盘的容积率为1.7,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,提供较好的居住环境。
3、板楼户型规整,互相之间视野良好,通风和采光效果也较好。
户型分析
云境B-四居室-建面130㎡
该户型建面130㎡,包括4室2厅2卫,朝向为南北。户型设计注重采光和通风,动静分区,为居家生活提供更好的体验。
云境-四居室-建面约130㎡
该户型建面约130㎡,包括4室2厅2卫,朝向为南北。户型设计注重采光和通风,动静分区,为居家生活提供更好的体验。
云锦-二居室-建面80㎡
该户型建面80㎡,包括2室2厅1卫,朝向为南北。户型设计注重采光和通风,动静分区,为居家生活提供更好的体验。
交通出行
该楼盘距离最近的轨道交通站是6号线北宁公园地铁站,直线距离为1139米。周边1km范围内有15个公交站,最近的是王串场公交站,距离楼盘直线距离为268米。
周边配套
教育配套方面,楼盘5km范围内有9个幼儿园,最近的是金色摇篮幼儿园,距离楼盘176米。医疗配套方面,5km范围内有2个三甲医院,最近的是天津中医药大学第二附属医院,距离楼盘731米。商业配套方面,5km范围内有9个大型超市,最近的是悦家美超市,距离楼盘133米。
该楼盘的户型面积范围在80~130㎡之间,价格约为30000元/㎡,适合河北地区的各个年龄段购房人群。
以上是对蓝光雍锦府的楼盘测评。吉屋测评师团队将持续更新楼盘测评系列,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容。

