天津西青区房价2023年最新房价,在天津买房需要什么条件

西青在教育方面确实不突出，但是由于高铁南站的影响，这几年去西青买房的更多了，年轻的北漂占主力，因为现在的年轻人不仅考虑通勤，还要考虑未来可能到天津工作发展，生活和就业问题。那么，天津西青区房价2023年最新房价是多少呢？

4月天津西青新房价格22145元/平，环比上月持平。从商圈角度来看，本月西青新房价格前三的商圈是中北镇21134元/平，李七庄30549元/平，杨柳青11500元/平。

天津西青区购房优势有哪些？

1）区位优势方面：

西青区位于天津市西南部，东与红桥区、南开区、河西区及津南区毗邻，东南与大港相连，南靠独流减河与静海区隔河相望，西与武清区和河北省霸州接壤，北依子牙河，与北辰区交界。

2）交通优势方面：

西青区是与中心城区联系最多、结合最紧密的地区，天津外环线有三分之一在西青界内。过境有津浦铁路、津港铁路、周芦铁路和津保城际铁路，京沪高铁天津南站就设在西青区内。

规划建设了12条地铁轨道线，京沪、津晋、津汕、唐津、津仓等高速公路和3条国道、10条省级公路穿区而过。区域交通大动脉赛达大道，使全区形成了南北相连、东西贯通的30分 钟交通圈。

3）人才优势方面：

西青区是一个高校林立、人才聚集的智力高地。天津第三高教区——天津大学城就坐落于西青区，区内及周边地区有50余所大中专院校和140余家科研机构，可以为企业提供高素质的人才保障。位于区内的天津高新区、毗邻的华苑产业园区拥有多家国家级和市级企业技术中心，承担着多项天津市重大产业化项目，可以为企业发展提供强大的技术平台支撑。

4）发展定位方面：

其一，西青区位于京滨综合发展轴、西部城镇发展带及中部高新技术产业发展轴的交汇点，规划为中心城区的一部分。

其二，西青区总体规划中明确，到2020年要将西青区建设成为环渤海地区重要的以电子信息为主导的高新技术产业基地、以汽车产业为主导的先进制造业基地、以高等教育和研发孵化为主的科教研发基地、具有文化特色的生态宜居地区。

其三，明确西青区六大发展职能，即“高新技术产业基地、电子信息产业基地、汽车产业基地、科教研发基地、生态宜居地区、天津重要客运交通枢纽”。

在天津买房需要什么条件？

1、外地户籍。首先得有在天津连缴6个月的社保或个税证明；滨海新区是例外，有居住证就能买房，但需限售一年。 市内六区、环城四区、远郊五区，外地户籍和单身人士均限购一套房。滨海新区不限购。

2、天津户籍。以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，限购两套房；单身人士限购一套房。滨海新区不限购。