天津房价走势最新消息

天津市离北京市非常近，所以很多人都认为天津市的房价和北京市差不多，其实这两座城市的房地产市场情况完全不同。那么，天津房价走势最新消息是什么呢？

天津房价走势最新消息

天津的房地产市场，但凡有好的教育资源，都会有很好的成交量。天津的普通二手房，价格还算便宜，但是教育资源好的楼盘，也不会缺钱。天津是我国最早的一个直辖市，也是环京的一个省。近几年来，房价一直没有太大的起色。由于城市轨道交通的开通，它和北京的距离越来越近。经过3年的口罩销售，天津的住房价格将在2023年开始上升。

环比上月天津市共有9个区的新房房价呈现正增长，其中有4个区上涨超3%。大港上涨最多达到7.59%，东丽上涨7.38%，宁河上涨4.58%%，塘沽上涨3.5%。环比下降8个地区，南开以3.8%的降幅最大，蓟州区下降了3.38%，其余6个地区的降幅都没有超2%。不知道什么时候天津房价会从这个低谷中走出来。

天津房价未来的发展

在价格占比上，天津市房价多数集中在1-2万元区间较多，其中最高均价一直被和平区占据。和平区与宝坻区房价差价近10倍，在这样的直辖城市中还是很少见的。

虽然全球经济复苏是必然趋势，但目前的市场还在稳定。二手房市场的火爆并不能反映出房地产整体走势，而天津二手房市场以和平、河西、南开为最受欢迎，区域差异显著，不可一概而论。

重点关注新房市场，根据克尔瑞发布的周度数据，2月2-8号全市平均参观者数量与元旦假期基本持平，全市平均认购量较元旦假期有所滑落，整体认购水平恢复到去年四季度的市场状态，楼市回温并非一夕之事。

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