2024年深圳南山新楼盘价格走势分析，南山区房价多少一平?

来源：吉屋网 2024-10-15 10:05:06

　　最新消息!据“深圳发布”消息，前海注册金融企业突破4万家，融资租赁企业超1800家，约占全国15.9%，成为全国最大类金融机构集聚地。经济是楼市发展的重要支撑，那么2024年深圳南山新楼盘价格走势分析，南山区房价多少一平?

　　2024年深圳南山新楼盘价格走势分析：京基东滨时代、珑樾山、绿景白石洲璟庭、招商瑧玺、壹湾臻邸、金众麒麟府、汉园茗院、丹华公馆、总章翡翠公馆、鼎胜金域阳光家园、金众云山海公馆、开云府、深业世纪山谷花园、荔源雅苑、卓越九珑、御成府、柏悦湾、正东名苑。

　　南山区房价103308元一平，环比上月持平;南山二手房10月挂牌均价84131元/㎡，环比上月持平。

　　南山区新楼盘【中海深湾玖序】单价11万/㎡起，带豪装交付，最后一栋328㎡户型加推，194㎡3+1房4卫164户;250㎡4+1房3卫207户;330㎡4+2房5卫约142户;有5套顶复在410-520㎡之间。北侧是华侨城高级中学，南侧是深铁万科臻湾汇，西面是中信红树湾，东面是TCL、神州数码等总部大厦。

中海深湾玖序

南山 | 南山白石二道与深湾二路交叉口、白石四道与深湾五路交叉口110000元/平米

户型4室/5室/6室 | 建面196-328㎡

在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房

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　　南山新楼盘【深业世纪山谷花园】展厅已开放，户型为240-1080平大户型，预计4季度入市销售，住宅已命名为世纪山谷世家，住宅有2栋，8梯3户。项目还将乘势加推，将于9月份推出约240㎡-380㎡住宅新品，拥有头排高尔夫景观，是区域内稀缺的景观大平层住宅产品，值得高净值人群的青睐与关注。

深业世纪山谷花园

南山 | 深圳南山华侨城沙河东路218号61500元/平米

户型1室/2室 | 建面67-87㎡

在售商业公园双地铁配套成熟大型社区

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　　南山区新房【金众云山海公馆】折后单价6万/㎡起，总价700万买四房，送价值5000元/㎡精装，建面约116-129㎡四房户型和约174㎡五房户型。金众云山海公馆的户型设计得非常不错，按照常规备案的公式不计赠送，不算飘窗，阳台算一半也能到约76%以上，如果计算上赠送的面积，实际使用率会在90%以上。

金众云山海公馆

南山 | 深圳南山蛇口招商街道赤湾六路与港航路（郑和一路）交汇处60000元/平米

户型4室/5室 | 建面116-174㎡

在售住宅海景品牌地产地铁沿线人车分流

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　　南山区新楼盘【绿景白石洲璟庭】88折优惠，单价7.8万/㎡起，面积110-118-125-187㎡，德系品牌定制精装交付。对比周围二手倒挂4-6万/㎡，在售110-118-125㎡3房、187㎡4房以及280-400㎡的顶复产品，单价8字头，均价10万/㎡，总价不到900万上车。