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更新于 2026-09-12 11:11:18

中海深湾玖序

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
98000

元/m²

参考均价
1920

万起/套

咨询首付
196-328

4-6室

价格有效期:2026.08.28-2026.09.27

开盘 2024-06-28 新开盘通知
位置
南山- 深圳湾- 深圳南山区后海白石二道南面深湾二路西面
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楼盘评测报告

8.3

综合评分
南山好评榜第59名,超过南山37%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 交通配套中海深湾玖序项目距离地铁2号线红树湾站,步行300米,周边还有9/11号线红树南湾站,地铁出行方便,自驾出行有深南大道、沙河西路以及滨海大道,10分畅达华侨城和后海,20分直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。商业·医疗中海深湾玖序项目自带底商,周边还有京基百纳和万科臻湾汇的商业,考车10-20分可达万象天地、深圳湾万象城、益田假日广场等商业,开车10-20分还可达华侨城医院,港大医院,南山区人民医院。教育配套中海深湾玖序项目自带幼儿园,南山实验深湾小学,一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学,旁边还有深湾小学、深圳外国语学校(国际部)等学校。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 中海深湾玖序是一个高端住宅项目,具有一些显著的特点和优势,但也存在不少缺点。以下是关于该项目的详细评价: 优缺点分析 优点: 位于深圳湾超级总部基地,地段稀缺,未来升值潜力大。 项目定位高端,适合追求身份和地位的家庭。 交通、商业、教育和医疗配套完善。 缺点: 视野和景观较差,被周边写字楼和小区遮挡。 社区设计有限,社区花园面积较小。 户型设计在某些方面(如阳台尺寸)不够理想。 购买建议 如果您是一位对居住环境和生活品质有较高要求的家庭,同时关心未来升值潜力,中海深湾玖序是一个不错的选择。然而,如果您对视野和自然景观有较高要求,或者户型布局是您选择的重要因素,可能需要考虑其他选项。

  • 房子是拿来住的,好的房子更是要能长期居住,尤其大户型。现在网上很多房产评论的声音,很多都是没有真实居住体验的,尤其是关于大户型和豪宅,真正住过的人真没几个,很多都只是停留在外表以及一些很肤浅的表面文章上今天就拿中海深湾玖序这几个户型图,来说一个对于中国家庭最基本的问题:衣服晾在哪?或者如果全部用烘干机/不用传统的阳台晾晒的话,烘干以后的一些操作处理空间在哪?相信家里的女主人应该能懂我问这个问题的意义。一个家庭哪怕全部用烘干机的话,也总是会有一些东西需要晾晒的,也就是一定需要一个生活阳台的,那这个需求,在这几个户型里如何实现?动线如何分布?合不合理?顺不顺畅?所以深湾玖序这几个户型客厅旁的内阳台,是一定不能封闭的(应该未来交楼之后物业也不会允许封闭),那这样的话,196平就只能做一个大三房,252平和328平也都只是大四房,328平算➕1户型(带一个保姆间)。再仔细看,196的户型居然连放洗衣机的空间都没有,除非跟门口公卫合为一体,252平户型都这么大面积了也还没有保姆间,深湾玖序这次的户型格局和实用率可见一斑。外行看热闹,内行看门道。这就是真正居住的细节,没有经验的人是断然不懂的,也不会这样看房子的,一个房子户型好不好,就是这些细节一点一滴决定的,最终的价值也是这样决定的。

  • 咨询中海深湾玖序可拨售楼处电话4007638577,116169。别名中海深超总项目,位于南山,地址深圳南山区后海白石二道南面深湾二路西面,均价约98000元/平,容积率6.01,绿化率31%,70年产权,带装修,开发商深圳市启潮房地产开发有限公司,在售,大湾区核心引擎位置:中海深湾玖序项目处于粤港澳大湾区核心地带,是深圳面向世界的“未来之城”代表作。深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、分量最重的建设片区,规划集聚全球500强企业总部,未来将成为粤港澳大湾区的“全球资源配置枢纽”。地铁:中海深湾玖序距离地铁2号线红树湾站约200-300米,步行可达;周边还有9号线、11号线红树湾南站,可快速直达南山科技园、前海、福田CBD等核心区域。自驾:中海深湾玖序临近深南大道、沙河西路、滨海大道等主干道,10分畅达华侨城和后海,20分直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。深湾胤府项目即为南山深圳湾超级总部基地的T207-0060宗地,占地3.63万㎡,建筑面积为20.77万㎡。毛坯限价13.33万/㎡(不含室内装修价格),这个价格也是目前深圳限价的纪录保持者,项目落成后有6栋大楼,大约512套住宅。

    全部3个回答>
  • 说到中海深湾玖序的户型建面约196-328㎡,性价比不错,目前公开口径就这些,更准确核实,地铁沿线,景观居所,配套成熟,花园洋房,品牌地产,人车分流,中海深湾玖序周边配套与交通可参考实际建成情况,深圳该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,中海深湾玖序物业与交房标准以售楼处答复为准,中海深湾玖序户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准,地铁沿线,景观居所,配套成熟,花园洋房,品牌地产,人车分流。

    全部3个回答>
  • 中海深湾玖序新房售楼处电话4007638577,116169,均价约98000元/平,容积率6.01,户型4-6室,户型建面约196-328㎡,2024-06-01开盘,预计2027-09-01交房,地铁沿线,景观居所,配套成熟,花园洋房,品牌地产,人车分流,项目总建面约29.3万㎡,中海深湾玖序周边配套与交通以售楼处最新公示为准,深圳该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

    全部3个回答>
位置:南山-深圳湾-深圳南山区后海白石二道南面深湾二路西面
  • 华侨城中学高中部(M486路)
    75m
  • 深湾一路中(49路;58路;M486路)
    195m
  • 深湾二路(M486路)
    249m
  • 红树湾地铁站(49路;M313路;M355路;M486路;M530路)
    262m
  • 深湾汇云中心公交首末站(M313路;M355路;M530路)
    287m
  • 百纳广场(49路;M312路;M355路;M486路;M487路;M530路)
    298m
  • 深湾小学(58路)
    357m
  • 中信红树湾(49路;90路;M312路;M313路;M355路;M487路;M530路)
    509m
  • 石洲中路(58路;90路;M486路)
    677m
  • 瑞河耶纳南门(M486路;M487路)
    791m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 98000元/㎡

环比上月持平

区域均价 105033元/㎡

环比上月持平

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