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2024【官网】特发学府朗园优缺点分析,学府朗园值得买吗?

来源:吉屋网   2024-08-19 16:38:21

  2024【官网】特发学府朗园优缺点分析,学府朗园值得买吗?深圳公明楼盘【特发学府朗园】在售建面约88-143㎡3-5房,单价2.6万/㎡起,85折优惠,总价240万买三房;推出790套房源,面积88-97㎡的3房2卫,114㎡的4房2卫,143㎡的5房2卫户型,预计2025年12月前带简装交房。那我们来详细的了解一下这个楼盘项目信息,有什么优缺点以及选房建议

  地址:光明区李松蓢炮台与志康路交汇处

  总建面:约15.13万㎡

  容积率:5

  梯户比:3T6

  车位比:1:1.17

  总高层:48层

  楼栋类别:超高层

  户型区间:约88-143㎡

  装修标准:精装修

  开发商:深圳市光明特发置地有限公司

2024【官网】特发学府朗园优缺点分析,学府朗园值得买吗?

  【特发学府朗园户型介绍】

  88㎡的3房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅3.3米开间,3个卧室分别是3.5米/2.6米/2.5米的宽度,主卧L型飘窗,L型厨房,得房率:77.73%(不含赠送),有西北或东北朝向。

  97㎡的3房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅3.45米开间,三开间朝南,3个卧室做到了3.1米/2.7米/2.5米的宽度,客厅连接卧室带6.15米长大阳台,U型厨房,得房率:77.73%(不含赠送),有东南向或西南朝向。

  114㎡的4房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅3.7米开间,四开间朝南,4个卧室分别是3.1米/2.7米/2.6米/2.45米的宽度,客厅连接卧室带6.3米长大阳台,U型厨房,房,得房率:77.74%(不含赠送),有西南或东南朝向。

  143㎡的5房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅4.2米开间,四开间朝南,5个房间分别是3.35米/2.8米/2.7米/2.5米/2.4米的宽度,客厅连接卧室带6.9米长大阳台,U型厨房,得房率:77.74%(不含赠送),有东南或西南朝向。

特发学府朗园优缺点分析

  特发学府朗园由特发集团开发,总占地面积约2.1万㎡,总建筑面积约15.2万㎡,计容建筑面积约11.4万㎡,容积率5.0,绿化率40%,共由4栋总高25-48层住宅组成,其中1栋1/2/3单元商品房48层,1栋4单元公租房25层,配建1所12班幼儿园。

  特发学府朗园总规划924户,其中商品房792套,3梯6户设计,公租房132套,停车位1085个,车位占比1:1.17。

  • 特发学府朗园
    光明区 | 深圳光明公明深外学校旁(李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧)26000元/平米
    户型3室/4室/5室 | 建面88-143㎡
    在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房

  学府朗园值得买。特发学府朗园有深圳外国语分校光明学校,13号快线始发站公明北站,4站达公明广场,也可以直达南山,还可换乘6号线到达宝安/光明/龙华,260万就可以上车三房还是带装修的,在光明用260万买个三房带装修。

学府朗园值得买吗

  【特发学府朗园优缺点分析】

  特发学府朗园优点:靠近13号快线始发站公明北站,周边有在建的深圳外国语光明分校,是属于四大名校的分校,有带小学初中的李松蓢学校。

  特发学府朗园缺点:楼处于光明区非主流发展区域,周边有没有大型的商业,目前离6号线地铁有点远,周边大多是农民房和工厂,旧改周期长,城市界面一般

学府朗园值得买吗

  以上就是“2024【官网】特发学府朗园优缺点分析,学府朗园值得买吗?”相关内容。特发学府朗园靠近13号线起始站公明北站,开通后约30分到达南山核心区域,周边有南光高速和龙大高速自驾出行也还可以,楼盘在深圳外国语光明校区招生范围内,学位暂时不经张,项目河对岸就是中国科学学院大学深圳医院,项目周边商业配套缺乏,未来完善还需等待。

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特发学府朗园
光明区 光明 丨 建面88-143㎡
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