闵行华漕社区MHP0-1404单元住宅套数调整公示

背景介绍

根据闵行区发布的公示，华漕社区MHP0-1404单元38、39、40街坊的住宅套数将进行调整。这些地块位于华漕社区，规划东至虹溯路南至纪育路，西至金辉路，北至纪高路，总面积为17.2公顷。

调整内容

为了优化住宅套型，提高住宅套均面积，满足居民多样化、高品质的居住需求，本次调整涉及38-01、39-02、40-02地块，总计调整住宅套数为1449套，总面积为7.66万方。

地块指标

这些地块位于华漕板块北部，周边整体处于待开发阶段。附近有地铁13号线西延纪翟路站（在建），以及纪王学校、民办美高双语学校、华泰医院、品尚生活广场、纪王公园等生活配套设施。此外，沿联友路往南2公里可直达开市客、虹桥前湾印象城MEGA等优质商业资源。

周边配套

目前，华漕板块内中铁建花语前湾在售，去年底以来已开盘三次，去化率为64%。此外，上海楼市分化加剧，一边成交增长约33%，一边有部分项目挂牌1000+天“破发”成交价下跌。然而，上海内环内又有3宗全新宅地即将出售。

本次调整将使华漕社区MHP0-1404单元的住宅套型更加优化，提高住宅套均面积，满足居民多样化、高品质的居住需求。随着周边配套设施的完善和商业资源的增加，该地块的发展潜力将进一步释放。

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