深圳北站中洲迎玺二期:高性价比新盘来袭
来源:吉屋 2024-06-26T11:34:01![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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深圳北站中洲迎玺二期近期取证,价格低至560万起
价格优势
中洲迎玺二期的价格让人感到意外的低。3房两卫户型起步价约为560万,大量房源低于600万;115平的4房2卫户型,价格在650万左右,全部不到700万。而137和141平的大4房2卫户型,价格在800万左右,相比隔壁的超核润府同面积段要便宜许多。163平的最奢侈户型也只要1000万出头,这在福田南山非豪宅区只能买个中上楼盘的3房2卫。
项目综合素质
中洲迎玺二期位于深圳北站,是北站片区唯一一个没有安居房、人才房、租赁住房的纯商品房小区。项目占地面积7.7万平,容积率4.24,梯户比和车位比都非常优秀。相比其他高容积率的新盘,中洲迎玺二期的容积率较低,居住舒适度更高。
此次推出的二期为2栋1-5单元,与一期共享同一个花园。二期的户型设计比一期更出色,整体得房率也相当不错。90+的3房2卫户型动静分离,主卧和次卧的尺度都还可以,最小次卧的飘窗设计非常实用。115平的4房2卫横厅户型采光通风良好,每个次卧的尺度都不错,非常均衡。
户型设计
二期的户型设计较为多样,满足不同家庭的需求。90+的3房2卫户型方正实用,预计折后起步价550万左右。115平的4房2卫横厅户型,最低起步价不到700万,性价比极高。131平的4房2卫双龙抱珠户型,采光优秀,双阳台配置,预计起步价不到800万。137平和142平的4房2卫户型,南北通透,客餐厅分别出阳台,起步价约800万左右。163平的4房2卫户型,具有独立玄关和大主卧,预计起步价约1000万。
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