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更新于 2026-09-30 18:53:33

东方凤雅名苑

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在售 住宅 低密社区 宜居生态 公园
70000

元/m²

参考均价 ⓘ
1162

万起/套

咨询首付
166-188

㎡

4室

价格有效期：2026.09.27-2026.10.27

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开盘 2020-08-08 新开盘通知
位置
罗湖- 莲塘- 深圳罗湖区莲塘云桐一路1号
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4007638577 转 010779

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楼盘评测报告

8

分 综合评分
罗湖好评榜第33名，超过罗湖10%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 1、梧桐山脚下，拥有无可复制的自然资源，周边仙湖植物园、弘法寺、东湖公园、仙桐体育公园环绕。2、低密纯大户型，只有166㎡、188㎡2个户型，南北通透的双阳台设计，可获得山与城结合的景观体验。3、高品质泰式风情园林、享内部园林+外部梧桐山形成双重景观。4、周边配套齐全，罗湖外国语学校、罗湖中医院等配套都在项目附近。
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  • 深圳半山豪宅山居生活罗湖东方凤雅名苑现楼!三梯两户 1:2.5高车位比臻装住宅现房✨全屋靠山|南北通透|车位充足|专梯入户⛰约166-188㎡梧桐半山大宅⭕项目基础信息： 医疗：罗湖中医院 学校：罗湖外国语学校 交通：地铁2号线莲塘站 商业：河马鲜生、岁宝百货占地面积：7999.61 ㎡建筑面积：49248 ㎡物业类型：住宅产权：70年（2011.12.13-2081.12.12）楼栋总数：4栋（1栋13层/2栋15层/3栋24层/4栋24层）在售户型：约166平 4房2厅2卫总价区间：1350-1650万/套约188平 4+1房2厅2卫总价区间：1670-1860万/套均价9.3万/㎡带精装（内含8000元/㎡装修费）学区：仙桐实验小学，罗湖外国语初中部交楼时间：现楼现楼现楼交楼标准：精装总户数：144户梯户比：3梯2户/2梯2户车位：360个（1：2.5）容积率：3.5绿化率：30.14%物业费：6元/㎡·月物业公司：深圳市惠名物业管理有限公司开发商：深圳市东方尊峪房地产开发有限公司现楼!现楼!

  • 您好，我是深圳热心的新房项目经理钟勇维，本科毕业，2015年4月入行至今~本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳区域，对各个区域的楼盘都非常熟悉；有特价房源的；在售166平和188平，都做了样板房。现房，带装修交楼，车位比1比2.5，非常充足；周边商业有盒马和华润万家；容积率低，环境很好，有地铁，靠山物业；当下市场新盘多，不知该如何做选择，区域未来发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产人的专业知识为您解答，排忧！欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，或加微Evan69699即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！

  • 【环境】31平方公寓梧桐墅境，不可复制的一线景观资源 【景观】全屋靠山，真正的山居生活 【精装】全屋进口大版臻装，品质升级 【单证】单证纯粹大宅，置换大户一步到位 【专梯】三梯两户，专梯入户，超大私家入户花园 【车位】1:1.5高车位比，尊车有位 【园林】东南亚精品园林 【低密】仅3.5容积率，低密更舒适 【纯粹】仅144席纯粹圈层 【名校】罗湖外语，优质学区 【升级】40万方旧改，莲塘蝶变 【加速】多维立体交通，莲塘万进地铁时代 【配套】一山一寺两湖三公园，成熟配套近在咫尺

  • 答

    东方凤雅名苑售楼处电话：4007638577,010779。别名东方凤雅，位于罗湖，地址深圳罗湖区莲塘云桐一路1号，均价约70000元/平，容积率3.5，绿化率30%，70年产权，带装修，开发商深圳市东方尊峪房地产开发有限公司，在售，东方凤雅名苑位于莲塘街道云桐一路1号。地铁：2号线东延线莲塘站(预计2020年开通)；公交：M468路：莲馨家园、罗湖区中医院、国威路东；M207路：御景兰庭、畔山路；高速：莲塘口岸东部过境高速，连接深港。东方凤雅名苑位于天然氧吧梧桐山南麓，占地7999.61㎡，总建面49248.34㎡。东方凤雅名苑规划有4栋住宅，呈围合式布局，建筑面积165㎡-188㎡4房，1、2栋3梯2户，3、4栋2梯2户；三面采光通风，低密舒居大宅，中心规划有新东南亚度假风情园林，是融合自然与现代的典雅高档生态住区。

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  • 答

    东方凤雅名苑，网上信息杂，直接问案场比看攻略靠谱，低密社区，宜居生态，公园，大平层，山景，现房，车位充足，人车分流，品牌地产，景观居所，东方凤雅名苑周边配套与交通可参考实际建成情况，深圳该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，东方凤雅名苑物业与交房标准以售楼处答复为准，东方凤雅名苑户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，东方凤雅名苑学区与周边学校以教育主管部门划片为准，低密社区，宜居生态，公园，大平层，山景，现房，车位充足，人车分流，品牌地产，景观居所。

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  • 答

    东方凤雅名苑售楼处电话现已公布：4007638577,010779。位于罗湖，绿化率30%，70年产权，开发商深圳市东方尊峪房地产开发有限公司，在售，2021-12-31交房，东方凤雅名苑位于莲塘街道云桐一路1号。地铁：2号线东延线莲塘站（预计2020年开通）；公交：M468路：莲馨家园、罗湖区中医院、国威路东；M207路：御景兰庭、畔山路；高速：莲塘口岸东部过境高速，连接深港。

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周边配套
位置：罗湖-莲塘-深圳罗湖区莲塘云桐一路1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 莲馨家园总站(B621路)
    73m
  • 莲馨家园(381路;B621路;B625;M207路;M468路)
    109m
  • 罗湖区中医院(B621路;B625;M207路;M468路)
    165m
  • 莲南小学莲馨校区(M207路;M468路)
    324m
  • 莲南小学莲馨校区(381路;B621路;B625;M207路;M468路;高峰专线191路)
    339m
  • 罗湖区中医院临时始发站(381路)
    399m
  • 仙桐御景(B621路;B625;M207路;M468路)
    423m
  • 畔山路(381路;B625;M207路)
    737m
  • 梧桐山新居(113路;M468路)
    769m
  • 梧桐山南地铁站(27路;57路;69路;85路;111路;113路;308路;M103路;M133路;M191路;M199路;M205路;M207路;M364路;M437路;M468路;M520路;M555路)
    1048m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 70000元/㎡

环比上月持平

区域均价 63675元/㎡

环比上月-0.80%

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