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更新于 2026-07-30 10:58:21

金岸里

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 地铁沿线
39500

元/m²

参考均价
304

万起/套

咨询首付
77-114

3-4室

价格有效期:2026.07.15-2026.08.14

开盘 2025-10-01 新开盘通知
位置
罗湖- 莲塘- 罗湖港莲路与莲南路交汇处
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
罗湖好评榜第1名,超过罗湖100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 交通便利项目距地铁2/8号线梧桐山南站约400米,步行即可到达。地铁1站直达莲塘/沙头角,3站可达莲塘口岸,快速通勤深港两地。地面交通方面,罗沙路、春风隧道等主干道贯穿,全城畅达。教育资源丰富项目自带公办幼儿园,周边1公里内有莲南小学、罗湖外语小学等优质小学,初中学区为罗湖外语初中学校。此外,楼下规划有9年一贯制学校(36班规模),预计新增学位1710个,满足12年全龄教育需求。生态景观优越项目背靠梧桐山国家森林公园,北侧紧邻仙湖植物园,南望香港郊野公园,部分中高层房源可享双城山景,自然景观资源稀缺。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 莲塘金岸里的房产是否值得购买,这需要综合考虑其优缺点。以下是一些关键点: 地理位置和生态环境: 莲塘金岸里位于罗湖区莲塘板块,靠近梧桐山国家森林公园和仙湖植物园,生态环境优越。 交通便捷性: 楼盘距离地铁2号和8号线梧桐山南站仅300米,交通便利,可快速通往其他重要区域。 教育资源: 所在区域属于大学区,配有多所学校,包括罗湖外语学校的小学和初中,对于有学龄儿童的家庭来说是一个优势。 居住舒适度: 莲塘金岸里的建筑容积率高达9.62,小区花园相对较小,可能会影响居住的舒适度。此外,部分住宅作为保障性住房,可能会影响整体的居住体验。 商业配套: 区域内商业配套相对较少,购物和生活可能不如其他更成熟区域方便。

  • 给您分享金岸里售楼处电话:4007638577,116764。项目别名莲塘金岸里,位于罗湖,地址罗湖港莲路与莲南路交汇处,均价约40000元/平,容积率9.62,绿化率40%,普通住宅70年产权,精装修,开发商深圳市兆丰源房地产开发有限公司,在售,区域发展潜力大:莲塘金岸里根据规划,罗湖区到2025年将建成社会主义现代化可持续发展先锋城区,莲塘片区作为深港融合发展的试验区,未来将依托莲塘口岸,打造跨境消费与产业协同高地,区域发展前景广阔。交通便捷:莲塘金岸里距离2/8号线“梧桐山南站”约300米,步行即可到达地铁站。通过地铁3站可达莲塘口岸,5站到黄贝岭换乘5号线,7站到大剧院换乘1号线,快速通勤深港两地。同时,周边罗沙路、春风隧道、惠深沿海高速等主干道环绕,自驾出行便利。莲塘金岸里,坐落于深圳市罗湖区莲塘街道,交汇于港莲路与莲南路,正处于一个充满活力的区域。

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  • 金岸里房价暴跌原因,金岸里价格39500元一平米,距离地铁2/8号线“梧桐山南站”约300-400米,步行可达。1站直达莲塘/沙头角,3站直达莲塘口岸(方便深港通勤),7站可换乘1号线至大剧院,市内通勤便利。

    全部3个回答>
  • 罗湖金岸里售楼处,罗湖金岸里价格是40000元/平米起,金岸里户型涵盖77-114㎡的2-4房,得房率约85%-90%,部分户型南北通透、动静分区,功能齐全,能满足不同家庭需求。

    全部3个回答>
位置:罗湖-莲塘-罗湖港莲路与莲南路交汇处
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 39500元/㎡

环比上月-1.30%

区域均价 64916元/㎡

环比上月-3.20%

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