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更新于 2026-10-26 12:49:34

壹湾府

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
35000

元/m²

参考均价 ⓘ
301

万起/套

咨询首付
86-118

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.06-2026.11.05

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开盘 2023-12-23 新开盘通知
位置
龙华区- 龙华- 深圳龙华区龙华街道景龙太平路与鸿尚路交汇处
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
龙华区好评榜第29名，超过龙华区68%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 　　【区位亮点】龙华国际商圈位于深圳市都市核心区、中部发展轴，横跨龙华、民治、大浪三个街道，南部紧邻深圳北站国际商务片区，东北部为龙华富士康和坂雪岗科技城，西部为阳台山森林公园，交通便利，地理位置优越。　　【交通亮点】壹湾府距离开通的地铁4号线，约1公里的距离，旁边有22号线(规划中);25号线景龙站(规划中);27号线(规划中)，紧邻龙华主干道龙华大道，出行也较为便利。　　【商业亮点】壹湾府自带建面约4800㎡体量的社区商业，此外，步行约300米可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边还有红山6979、大润发、龙华商业中心等潮流商圈环绕。　　【配套亮点】壹湾府壹方天地、龙华区创新实验学校、龙华文体中心等四大文体集群、龙华人民医院等医教文娱配套一应俱全，一城繁华，皆汇于此。　　【文娱亮点】壹湾府紧邻龙华文体中心、简上体育综合体运动健身;在龙华艺术中心、龙华区演艺馆看展览、演出，感受艺术熏陶;在龙华书城阅读、学习，汲取澎湃的精神力量。
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  • 壹湾府是一个位于深圳龙华区的项目，由深圳市星时代投资发展有限公司开发。以下是关于壹湾府的详细评测，帮助您判断是否值得购买： 1. 地理位置和交通便利性 壹湾府位于龙华区的核心地带，靠近地铁4号线龙华站，交通便利，能够快速到达深圳北站、福田CBD、南山科技园等核心区域。此外，项目周边还有规划中的22号线、25号线和27号线，未来将形成“四线环绕”的轨交网络，进一步增强区域的交通便利性。 2. 教育资源 壹湾府自带9班幼儿园，邻近龙华第二实验学校和龙华创新实验学校，提供从幼儿园到初中的教育服务，适合有学龄儿童的家庭。 3. 商业配套 项目周边拥有约4800平方米的社区商业和60万平方米的壹方天地商业综合体，生活配套设施齐全，能够满足居民的日常生活需求。壹方天地商业综合体已引入多家全国首店和深圳首店，商业氛围浓厚。

  • 宝子们，龙华中心区壹湾府这个价格怎么样？还可以返万购物卡。

  • 过去2个多月一直在不停的看房，预算能接受的区域也基本上看得七七八八了，最终看中了壹方城的地段，虽然拥堵无法避免，但是人气旺啊，年轻人就是喜欢生活便利的地方，在尚云和壹湾府纠结徘徊，最终还是选择了壹湾府。。。买房心情很复杂，一晚上没睡好，可能真的要交房才能完全安心，还要等一年

  • 答

    壹湾府的话，可拨售楼处值班电话4007638577,011812，户型优惠都能问，壹湾府周边医疗与绿地资源以政府规划公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    壹湾府目前均价约35000元/㎡，按最小户型估算总价约301万起，3-4室，建筑面积约86-118㎡，所属区域为深圳龙华区，价格因套而异，可致电售楼处4007638577,011812核实。户型3-4室，2023年12月开盘，2025年12月交房，位于龙华区，地址深圳龙华区龙华街道景龙太平路与鸿尚路交汇处，公共部分精装，70年产权，开发商是深圳市星时代投资发展有限公司，容积率5.76，绿化率40%。项目总建筑面积约4.6万㎡，也叫星时代壹湾府壹观城，该楼盘当前房源与优惠政策以现场最新公示为准。深圳该板块一二手房供应可作对比参照。

    全部3个回答>
  • 答

    关于壹湾府的商圈核心位置：壹湾府项目紧邻60万平方米的鸿荣源壹方天地购物中心，这是龙华区规模最大的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多种业态，2023年客流量超4174万人次，春节期间跻身北上广深热门购物中心前五。可以关注一下，在深圳这片算硬指标了，该项目物业服务与收费标准以正式物业合同为准，户型3-4室，建筑面积约86-118㎡。

    全部3个回答>
周边配套
位置：龙华区-龙华-深圳龙华区龙华街道景龙太平路与鸿尚路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华侨苑(M128路;M264路;M339路;M580路)
    65m
  • 华侨苑(M128路;M264路;M339路;M580路)
    104m
  • 华侨苑(M264路;M339路;M580路)
    111m
  • 华盛珑悦花园公交首末站(M540路)
    164m
  • 东环一路中(B915路;E37路;M128路;M211路;M233路;M263路;M392路;M424路;M449路;M477路;M540路)
    178m
  • 华盛珑悦花园公交首末站(M540路)
    180m
  • 华盛珑悦花园公交首末站(M540路)
    197m
  • 壹城中心九区公交首末站(B920路)
    259m
  • 壹城中心九区公交首末站(B920路;M405路)
    282m
  • 壹城中心九区公交首末站(B920路;M405路)
    295m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35000元/㎡

环比上月持平

区域均价 52430元/㎡

环比上月+0.70%

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