好房评测师
楼盘综合评分
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金地明峰府为金地峯范系产品，致敬永攀时代浪潮的都市精英。以世界TOD商业综合体代表为蓝本，打造地铁、公园、商业、居住一体互联的mini TOD。以峯范系精奢立面，无界架空层，全龄乐享园林，四重归家体系。
开发商：深圳市安达房地产开发有限公司
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
规划面积：约2.9万㎡
建筑面积：约17.8万㎡
在售栋数：3栋
总层数：33层（1栋1单元）︱32层（1栋2单元）︱31层（1栋3单元）
层高：2.85m
物业类型：住宅
产权年限：70年（2021.10.29—2091.10.28）
可售套数：576套
车位数：1639个
容积率：4.9
梯户比：2梯6户︱3梯7户
绿化率：40%
交房时间：2024.08.31
装修情况：精装
在售户型：82㎡-116㎡3-4房
物业费：3.9元/㎡/月
项目地址：光明区公明松白路与田园路交汇处
金地集团1988年从深圳出发，2001年上交所上市（600383.SH），历经数十年探索和实践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。并长期位居房地产行业前15，绿档标杆，行稳致远。强大的品牌实力保障，值得购房者信赖。
【品牌亮点】金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本、创新为魂”等核心价值观，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。
【交通亮点】金地明峯府位于光明区马田街道，与薯田埔地铁口距离约150米，属于地铁物业。从项目出发，搭乘6号线可以就近在区域枢纽松岗站和公明广场站换乘11号线(已开通)、13号线(在建)。
【配套亮点】金地明峯府周边生活配套成熟，3公里范围内醇熟商业环伺：大仟里、东方park以及在建中的满纷天地，同时项目自建约7000㎡社区商业，吃喝玩乐一站式享受，缤纷生活，由此开启。
【规划亮点】金地明峰府为金地峯范系产品，致敬永攀时代浪潮的都市精英。拥7000㎡社区商业、3000㎡九班制幼儿园、高线时光园林、G-wise健康社区，让空间服务于生活。
【区位亮点】光明区位于深圳西北部，东至观澜、西接松岗、南抵石岩、北与东莞市接壤。光明区是一个生态型高新技术产业新城，位于广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一。
坐拥多维立体交通路网
金地明峰府位处“光明副中心”核心位置，是光明“13个片区连片产业空间开发”之一，马田街道薯田埔片区、山门片区土地整备利益统筹项目，现已经迎来转型规划，城市焕新将大大提升片区整体面貌、居住氛围和商业氛围。
金地明峯府约100米即达地铁6号线薯田埔站地铁口，2站即可换乘13号线(在建中)及11号线，直达前海中心区、南山区、福田区，交通便利，通达全城。可谓占据了得天独厚的交通优势，价值潜力不言而喻。
此外，项目坐拥多维立体交通路网，方寸间，将地铁、高铁、高速等交通配套，全部收入囊中。
1.【光明科学城】
光明科学城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点，规划总面积99平方公里，规模等于9个南山科技园，总投资金额是南山科技园的34倍，是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。
总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区，绿环萦绕”空间布局。
“一心”即：光明中心区，以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心；
“两区”即：装置集聚区和产业转化区。
装置集聚区是光明科学城的核心，按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。
2.【凤凰城】
据《深圳晚报》报道，光明凤凰城，深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心，它是深圳 16 个重点发展区域之一，预期总投资约 863 亿，承载着深圳北部的资金、人才、技术，将建成深圳北部的城市副中心。
与此同时，凤凰城还是海绵城市试点区域。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评金地明峰府为金地峯范系产品，致敬永攀时代浪潮的都市精英。以世界TOD商业综合体代表为蓝本，打造地铁、公园、商业、居住一体互联的mini TOD生活。以峯范系精奢立面，无界架空层，全龄乐享园林，四重归家体系，以及G-wise健康生活体系，打造81-116㎡ 3-4房户型，更有1.9卫及L型阳台等创新产品，拥7000㎡社区商业、3000㎡九班制幼儿园、高线时光园林、G-wise健康社区，让空间服务于生活。
主推户型建筑面积约81-116㎡3-4房
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
大飘窗设计扩充了室内空间，增加了改造灵活性，静享私人天地。
房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
优点：金地明峰府项目位于广深港澳科创走廊之上，享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。项目占位深圳北部中心光明区公明组团中心，打造未来光明副中心。光明区凭借着众多规划和利好的加持，以及区产业的发展、交通的规划、学校与医疗的构建等配套日趋完善。
缺点：金地明峯府位于光明的传统城区公明中心马田街道办。片区过去以生产制造业为规划导向，布局有大量的工厂。因此，区域的整体面貌较无辨识度。
品牌房企
配套醇熟
交通便捷
