好房评测师
楼盘综合评分
8.3
9.0
8.0
8.0
一、区位亮点：怀德国际广场位于深圳市宝安区福永街道怀德社区，立足粤港澳大湾区核心位置，地处大前海、大空港、国际会展等多重辐射。
二、规划亮点：怀德国际广场总建面超1000万㎡，以逾10个“海上世界”之规模，被誉为深圳未来继华侨城、海上世界之后的影响力之城，粤港澳大湾区门户。
三、配套亮点：怀德大城四期更将联袂华润万象生活共同打造超50万㎡商服配套，共同启动深圳西部新中心的万象生活。自带1.4万㎡商业，周边8万㎡益田假日天地核7.5万㎡。
怀德国际广场有福永码头海航物流的先天优势，水路距港澳约70min航程、距香港机场码头约40min航程。
地铁11号线、地铁12号线和穗莞深城际铁路贯穿整个片区，形成了交织的路网，与其他区域连接更紧密。这里紧邻机场，有跨境商务的先天优势，进出口贸易发达，也使得该片区更具期待。
深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽，重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。
宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局
107发展主轴：发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势，以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势，将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。
四大发展廊带：打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。
五大发展极核：打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核，引领带动全区高品质发展。
城市协调发展节点：包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式，推进历史文化资源保护和活化利用。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
(1)教育配套——凤凰小学、厚德小学、福永街道中心小学、福兴学校、福民学校、福永中学、宝安第一外国语学校;
(2)商业配套——益田假日天地、印力中心、凤凰百货、同泰时代中心、项目底商等;
(3)文体配套——翠岗公园，航港高尔夫、凤凰山公园、凤凰广场、台湾美食街、凤凰古村落、万福广场、望牛亭公园、福永文化艺术中心、立新湖水库;
(4)医疗配套——福永预防保健所、福永人民医院、福永医院凤凰分院;
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
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景点
风景区
小吉点评怀德国际广场建筑面积约20万㎡，是怀德地产品牌发展战略与大城规划升级落地的重要载体，项目是涵盖生态写字楼、星级酒店、高端臻品公寓、时尚购物中心及博物馆等多元高端业态的商务综合体。怀德国际将以领势时代的商务格局，定义商务新战略版图。
建面约36-63㎡户型
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。
动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。
主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。
使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
大型社区
配套齐全
交通便捷
