碧桂园凤凰立新领寓项目共分两期开发，一期占地2.9万㎡、建面14.2万㎡，共1869户可售单位，项目2018年推出，已于2019年售罄;二期碧桂园凤凰立新领寓占地1.5万㎡、建面8.3万㎡，涵盖产品包括商务公寓、安居房、商业等多种产品类型，预计于2020年下旬推出，首批主推产品为专为大空港片区年轻群体量身打造的30-35㎡小面积段精装公寓。

物业类别：普通住宅,商住公寓

项目特色：花园洋房

建筑类别塔楼 高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年 商住公寓:70年

开发 商：碧桂园集团,深圳市兴益联置业有限公司

占地面积：15494.21平方米

建筑面积：83152.27平方米

容积率：3.67

绿化率：30%

停车位：570个停车位

楼栋总数：5栋

总户数：929户

物业费：3.48元/㎡·月

楼层状况：住宅3栋21-26层，公寓1栋10层。

一、区位优势：大湾区+大前海+大空港一线辐射区，买房只看深圳西!约8公里即达国际会展中心，9倍吸金实力牵引片区蝶变。空港30万+前海30万+新桥智创城9万+立新湖科技园20万，置业需求爆发区。

二、配套优势：益田假日+同泰时代广场+凤凰商圈，坐揽福永三大商业体，享受城中繁华!

三、生态休闲：周边就是立新湖生态园+凤凰山森林公园，山湖资源丰富，周边更有乌石岗公园、望牛亭公园、高端航港高尔夫球场环。

坐享立体交通

一轴四廊五核节点

区域房价

小吉点评

碧桂园凤凰立新领寓约3公里到11号线福永站，1站即达机场北，可换成穗莞深城际，畅达广州、东莞。周边更有20 号线(2021 年9 月28 日通车)、33 号线(规划中)、12 号线(2022 年年底通车)，快速连通前海、蛇口。

(1)教育配套——凤凰小学、厚德小学、福永街道中心小学、福兴学校、福民学校、福永中学、宝安第一外国语学校;

(2)商业配套——益田假日天地、凤凰百货、同泰时代中心、美联购物中心、项目底商;

(3)文体配套——福永大剧院、福永文化艺术馆;

(4)医疗配套——福永预防保健所、福永人民医院、福永医院凤凰分院;

(5)酒店配套——宝利来国际大酒店;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

23 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

11 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

15 家

药店

商业

77 家

美食

83 家

购物

27 家

休闲娱乐

73 家

生活服务

景观

77 家

公园

9 家

景点

4 家

风景区

小吉点评

碧桂园凤凰立新领寓周边生态资源丰富，项目西侧是立新湖公园，东侧是凤凰山森林公园。益田假日+同泰时代广场+凤凰商圈，坐揽福永三大商业体，享受城中繁华!

碧桂园凤凰立新领寓占地1.5万㎡、建面8.3万㎡，涵盖产品包括商务公寓、安居房、商业等多种产品类型，已于2020年下旬推出，首批主推产品为专为大空港片区年轻群体量身打造的30-35㎡小面积段精装公寓。

建面约30-35㎡户型

明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

餐厅直接与厨房相连，实现美味生活加速传递。

房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

优点：①【需求爆发】空港30万+前海30万+新桥智创城9万+立新湖科技园20万，置业需求爆发区;

②周边就是立新湖生态园+凤凰山森林公园，山湖资源丰富，周边更有乌石岗公园、望牛亭公园、高端航港高尔夫球场环。

③碧桂园领寓二期位于前海扩容区首站，直通宝中、前海、南山科技园，乘坐地铁4站即可通勤南山，驾车一个红绿灯直通前海。田假日+同泰时代广场+凤凰商圈，坐揽福永三大商业体，享受城中繁华。

缺点：紧邻广深公路主干道，部分楼栋和户型会受到噪音影响。