好房评测师
楼盘综合评分
8.7
8.0
9.0
9.0
一、区位亮点：前海领寓项目地处前海扩容核芯宝安中芯片区，坐享超万亿建设投资，200万城市人口红利，拥有前海金融中芯及宝安中芯双辐射区，享受CBD中央商务区，承接宝中CLD高端城市综合区，未来区域潜力无限。
二、配套亮点：前海领寓约4公里范围，超4000亿商务金融配套，超100万㎡醇熟商业配套，醇享壹方城、海雅缤纷城、宝立方等大型商业配套及自身约1.9万㎡集中商业，享受一站式购物体验。
三、规划亮点：前海领寓项目主力建面约50-129㎡2-5房，约5.1米层高，集智能住宅、商业、商务办公于一体的城市封面综合体，体积小。
前海领寓位于宝安区宝安大道与西乡河交汇处，集3高速3铁路2通道1机场1港口为一体，纵享海、陆、空、轨、港国际立体交通网络， 紧邻宝安大仟里购物中心。
距离前海自贸区仅仅只有600多米，将共享到前海大部分的利好与配套资源，周边有后海总部基地、前海自贸区及蛇口自贸区三大经济核心区域环伺，区位条件十分优质。
深圳“十四五”规划对宝安的定位是: 深圳城市西部中心、国际航空枢纽，重点发展数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、文旅经济和高端制造，打造宝安珠江口两岸融合发展引领区。
宝安规划“一轴四廊五核节点”发展格局
107发展主轴：发挥107国道南接深圳中心城区、北连广州、东莞的区位优势，以及作为粤港澳大湾区产业链、价值链重要流通渠道和重要发展脊梁的战略地位优势，将107发展主轴打造成为广深港澳科技创新走廊重要支撑区。
四大发展廊带：打造“滨海科技文化走廊”“深中产业拓展走廊 ”“松白路科技创新走廊”“茅洲河生态科技走廊”四大发展廊带。
五大发展极核：打造“宝安中心区”“空铁门户区”“会展海洋城”“石岩科创城”“燕罗智造生态城”五大发展极核，引领带动全区高品质发展。
城市协调发展节点：包括一批新兴产业集聚节点、绿色生态节点和知名人文节点。探索“文旅+、文创+、文博+、非遗+”等模式，推进历史文化资源保护和活化利用。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
滨海文化公园，滨海海景示范区，西湾红树林湿地公园，聚集3馆(宝安博物馆、艺术馆、美术馆)1城(全国第5代创意书城街区-深圳书城湾区城)1中心(公共文化艺术中心)等约16亿公共配套;
腾讯前海、前海中心、华润前海中心等商务金融配套;
毗邻多所三家权威医院，呵护生活健康。项目旁边小学有海城小学，将建成区域性示范学校、新安中学主打外语教学特色，以及区教育局直属公办小学坪洲小学、海韵学校(初中部)和中英公学等。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
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教育
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景点
风景区
小吉点评前海领寓项目总占地约1.1万，建面约8.7万，项目包含1栋写字楼和2栋住宅，以及商业公寓等配套，未来将引进文化科技、高新技术研发产业，吸引近数千个高新技术或文化科技人才，打造产业聚集、智慧高效、生态共享、多元立体的文化科技居住社区。
建面约50-129㎡2-5房
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。
动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。
主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。
使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
小户型
投资首选
配套醇熟
