华侨城·九樾总建面约26万m2商务综合体，与6号线科学公园站无缝接驳，项目一共分三个地块两期开发，项目涵盖2栋超甲级写字楼(其中一栋220m为片区地标)、3栋建面约3.6万㎡人才房、约0.5万㎡繁华街铺、约6.5万㎡集中商业 mall、约2.5万m2中心书城。

楼盘名称：华侨城九樾广场

物业类型：写字楼

项目特色：名企盘 , 临铁盘

建筑类型：高层

产权年限：50年(写字楼)

装修情况：毛坯

开发商：华侨城光明都市发展(深圳)有限公司

楼盘地址：广东省深圳市光明区新湖街道科学公园地铁站A口

占地面积：36572.19平方米

建筑面积：260975平方米

容积率：7.1

楼栋总数：2

华侨城·九樾广场项目由华侨城光明集团旗下公司--华侨城光明都市发展(深圳)有限公司开发，华侨城光明集团深耕深圳光明区，前瞻时代发展，以蝶变城市的初心，落地光明城市发展计划，携光明中心区约26万㎡TOD商务综合体项目——华侨城·九樾耀世登场，助推城市升级，将实现光明中心区商务新时代的进阶。

一、区位亮点：华侨城九樾广场位于光明区。光明作为粤港澳大湾区发展的战略重地，依托世界一流科学城的恢弘蓝图，光明未来价值不可估量。

二、品牌亮点：华侨城光明集团深耕深圳光明区，前瞻时代发展，以蝶变城市的初心，落地光明城市发展计划，携光明中心区约26万㎡TOD商务综合体。

三、配套亮点：华侨城九樾广场以绿色生态为主题，集科技、商务、政务、文化、社交等功能融合的国际一流区域中心，与6号线科学公园站无缝接驳，周边盘踞约4轨道、3高速、2高铁，纵享时代出行速度。

综合商场：自带6.5万㎡集中商业及0.5万㎡街区商业;

医院：中山大学附属第七医院、深圳中医院光明院区;

银行/ATM：中国银行、招商银行、中国农业银行、中国建设银行;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

6 家

地铁站

9 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

78 家

幼儿园

68 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

10 家

药店

商业

70 家

美食

83 家

购物

13 家

休闲娱乐

58 家

生活服务

景观

9 家

公园

5 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

华侨城九樾广场背靠建面约7.23万㎡学府公园，俯瞰约2.2平方公里科学公园，成为城市腹地繁华之中的一方呼吸之地，周边还计划构建科学城体育中心、深圳科技馆等大型文体设施，满足了人们休闲娱乐购物生活的全维需求，打造城市理想生活范本。

缔造高端商务新标

创新走廊重要节点

区域房价

小吉点评

华侨城九樾广场占位光明科学城重要节点——约10.8万平方公里的光明中心区，该片区规划成为集商务交流、政企会晤、高端居所、人文艺术、生态健康于一体的新光明CBD。

华侨城九樾广场总建筑面积为19.7万平方米，包括1栋250米高超高层办公楼和酒店建筑，4层地下室和6层裙楼。通过创造多方位视角的空中塔楼和优越的交通条件，打造光明城市之窗和超级综合体，集休闲、购物、公共设施于一体的社交空间，极大满足当地企业办公和人民的购物、娱乐需求。

在售建面约66-88㎡户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

房间带有飘窗设计，疏朗明亮。

公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

优点：①九樾广场总建筑面积逾26万平方米，与深圳地铁6号线无缝接驳，涵盖一座光明科学城中心区高端商业综合体;

②附近有学府公园、科学公园、书城及光明体育中心(规划中)，目前已确定万豪国际五星级酒店进驻。

缺点：周边农民房和工厂众多，周边景观环境一般；