1、宝安中心区，地理位置优越。

2、交通便利，靠近地铁口。

3、优质教育资源丰富。

4、何时入市，至今是个迷。

宝安置业热门区域

一轴四廊五核多点

区域房价

小吉点评

项目地段、交通、学校、配套样样都好，未来价值也不可估量，就是关于项目产品的信息太少，并且真的是捂盘太久。

交通

临近1、5号线新安站，属于地铁口物业，一站可抵达宝安中心壹方城及前海。片区内还有地铁11号线、规划15号线等。同时近新湖路，直通前海的梦海大道；周边还有宝安大道、沿江高速、南坪快速等城市主干道或者高速，交通便利。不管是乘坐公共交通还是自驾出行，前往南山、福田等区域上班或谈生意、见朋友，都非常的便利。

教育

配建2970㎡幼儿园，距离项目最近的学校是深圳市宝安实验学校，800到900米之间的距离，属于宝安实验学校学区范围内，还有海滨中学和海旺学校（目前大学区制度下具体读书以入住为准）。同时项目也位于新建学校宝安中学（集团）小学部学区范围内，属于名校分校。

深圳市宝安实验学校，是一所公办学校，小学部和初中部各36个，预计可提供3600个优质学位。

医疗

距离项目2公里到3公里之内的公立医院，有两所，一所是宝安中医院，还有一所是宝安人民医院。这两所都是公立甲等医院。另外区域内还有三所三甲或者按三甲标准建造的公立医院，包括南方医科大学深圳医院、宝安妇幼保健院和宝安儿童医院（在建）。是全市范围内公共配套最齐全最集中的区域。

周边配套

项目本身自带3.66万平的商业，此外，距离宝安大型购物商城壹方城非常的近。项目在宝安中心区域，周边配套十分丰富，有宝安区图书馆、体育中心、青少年宫、公共文化艺术中心、演艺中心、滨海文化广场等；同时有正在建设的全国最大的书城深圳书城湾区城和民俗博物馆。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

32 家

地铁站

48 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

23 家

幼儿园

15 家

小学

14 家

中学

1 家

高等院校

医疗

7 家

综合医院

6 家

专科医院

43 家

诊所

38 家

药店

商业

64 家

美食

80 家

购物

81 家

休闲娱乐

112 家

生活服务

景观

19 家

公园

14 家

景点

5 家

风景区

小吉点评

泰华梧桐林居所处地段为当前置业的热点之一，周边交通好，配套齐全，名校学区范围内，商业、文体等也都是优质配套，生活配套基本没有什么缺点。

项目原名为泰华海逸世家，后更名为泰华梧桐林居。2003年拿地，2018年项目曾经施工过一段时间，后因故停工，现在是第二次动工，一共有两期，目前一期施工中，预计最快2024年完工12月完工，从拿地到建设已经近20年，70年产权也熬剩下50年多一点了。

项目总用地面积约7.6万平，总建筑面面积约61.8万平，其中住宅38.8万平，商业3.43万平，容积率6.2，幼儿园面积2970平。绿化40%，车位3081个。占地75000 平方米，建筑面积320000平方米。

项目由9栋高层住宅、4栋低层商业楼以及1栋幼儿园组成，其中住宅：1栋147.15米38层，2栋169.8米44层，3栋193.2米50层，4栋151.8米39层，5栋1单元177米45层，5栋2单元159米41层，5栋3单元195米50层，5栋4单元148.2米38层，6栋205.2米53层，商业：7栋16.2米3层，8栋16.2米3层，9栋22.2米5层，10栋22.2米5层，11栋6.75米2层，幼儿园：12栋13.75米3层。

据网友爆料：泰华梧桐林居总计4482套住宅，将首推北区982套，982套建筑面积都是90平以上的，分别是1栋38层、2栋44层、3栋50层、4栋39层，参考价格暂未出。具体户型图并未对外公布。

泰华梧桐林居所处地段为当前置业的热点之一，宝中承载着南山人才居住外溢需求，加之集中完善的公共配套，前海扩容影响，宝中渐渐发展成深圳的豪宅区，多家房企争先进驻，未来价值不可估量。

项目近宝安区政府，周边不管是市政配套还是教育、商业、交通配套都十分丰富，居住氛围成熟

项目开发商泰华地产深耕深圳多年，曾打造过多个成功的产品，目前项目本身很多细节尚不得而知，但还是值得期待的。