和荣西湾将推出252套小高层住宅房源，面积54-64-68㎡的2房1卫，76㎡的3房1卫，87-88-95㎡的3房2卫，100㎡的2-4房，2024年5月毛坯交房，目前样板房已经开放;价格可以参靠旁边2021年入市的富士君悦府(备案名：富士君荟苑)，备案均价6.5万/㎡，均是毛坯交房。

占地面积：约9023㎡

建筑面积：约26604.3㎡

容积率：约2.88

总户数：约252套

停车位：约390个(约30%充电桩车位)

住宅楼层：2～13F

产品类型：建筑面积约54-100㎡二至四房

交付时间：预计2024年5月

交付类型：毛坯

物业：金地物业品质保障

【区位优势】和荣西湾恰恰位于大前海的中心C位，并且是极具特色的低密小高层住宅，得房率约80%，堪称前海入门级宝藏盘。项目所在地段是这条海岸线上为数不多的价格洼地，长远来看其沿线物业依然有上升空间。

【交通优势】和荣西湾出门约200米直达1号线固戍站，3站宝中、6站前海湾，未来更有28号线(规划中)途经，一站换乘20号线(在建中)，2站换乘12号线，2站直达西湾公园，驭领城市繁华，工作、休闲、商务随时切换，打造缤纷生活主场。

【教育优势】和荣西湾项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制学校固戍小学、深圳市海湾中学，全龄段优质教育资源，为孩子的学习成长保驾护航。

【商业优势】和荣西湾紧邻宝安大仟里、西乡天虹、壹方城、新天地购物广场、领航城商业中心、南昌综贸市场、天成·食尚汇、新日高百货、联升购物广场等一众商圈环绕，随心徜徉大城繁华之境，满足一站式吃喝玩乐。

【生态优势】和荣西湾紧邻西湾滨海公园、西湾红树林公园、南昌公园、碧海湾高尔夫俱乐部、铁仔山公园、平峦山公园等多座城市公园，漫步约40KM深圳醉美滨海带，为生活预留一片诗意领地。

海陆空轨铁交通

区域房价

小吉点评

和荣家园项目临近地铁1号线固戍站，直线距离约400米，往北2站可达机场东站，往南4站可达宝安中心，6站可达前海湾，前往南山、福田、罗湖片区都很方便。但固戍站上班高峰期十分拥挤，排队进站半小时是常态，劝退乘坐地铁通勤的上班一族。项目临近宝安大道，周边有深岑高速、广深公路等多条交通主干道，自驾出行较为便捷，但上下班高峰车流量大，宝安大道会存在堵车问题。

• 教育方面：自带一所9班幼儿园，学区划分为固戍小学，海湾中学;
• 商业方面：华丰国际机器人产业园配有美食一条街，新天地购物中心、领航城购物中心，周边还有多家小型商超;
• 配套方面：西湾滨海公园、宝安西湾红树林公园，南昌公园、沙湾荔枝公园;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

14 家

地铁站

30 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

9 家

幼儿园

0 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

14 家

诊所

18 家

药店

商业

72 家

美食

74 家

购物

28 家

休闲娱乐

92 家

生活服务

景观

19 家

公园

15 家

景点

10 家

风景区

小吉点评

和荣西湾紧邻宝安大仟里、西乡天虹、壹方城、新天地购物广场、领航城商业中心、南昌综贸市场、天成·食尚汇、新日高百货、联升购物广场等一众商圈环绕，随心徜徉大城繁华之境，满足一站式吃喝玩乐。

和荣西湾占地面积约0.9万㎡，建筑面积约2.66万㎡，容积率2.88，项目共由3栋总高13层的小高层住宅组成，配建1所9班幼儿园，总规划252户，停车位390个（其中30%充电桩车位）。

54㎡的2房1卫，南向竖厅格局；

64㎡的2房1卫，西向竖厅格局；

68㎡的2房1卫，有东向，西向竖厅格局；

76㎡的3房1卫，西向竖厅格局；

87㎡的3房2卫，南向竖厅格局；

88㎡的3房2卫，有南向，东南向竖厅格局；

95㎡的3房2卫，东西通透横厅格局；

100㎡的4房2卫，北向竖厅格局。

优点：【区位优势】和荣西湾恰恰位于大前海的中心C位，并且是极具特色的低密小高层住宅，得房率约80%，堪称前海入门级宝藏盘。项目所在地段是这条海岸线上为数不多的价格洼地，长远来看其沿线物业依然有上升空间。

【交通优势】和荣西湾出门约200米直达1号线固戍站，3站宝中、6站前海湾，未来更有28号线(规划中)途经，一站换乘20号线(在建中)，2站换乘12号线，2站直达西湾公园，驭领城市繁华，工作、休闲、商务随时切换，打造缤纷生活主场。

【教育优势】和荣西湾项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制学校固戍小学、深圳市海湾中学，全龄段优质教育资源，为孩子的学习成长保驾护航。

【商业优势】和荣西湾紧邻宝安大仟里、西乡天虹、壹方城、新天地购物广场、领航城商业中心、南昌综贸市场、天成·食尚汇、新日高百货、联升购物广场等一众商圈环绕，随心徜徉大城繁华之境，满足一站式吃喝玩乐。

【生态优势】和荣西湾紧邻西湾滨海公园、西湾红树林公园、南昌公园、碧海湾高尔夫俱乐部、铁仔山公园、平峦山公园等多座城市公园，漫步约40KM深圳醉美滨海带，为生活预留一片诗意领地。

2、周边新房少，农民房和工业厂房遍布，居住环境一般，预计未来7、8年内居住环境很难有大的改善；

3、距离宝安机场约4公里，位于航线下方，存在噪音

4、周边新盘与二手房倒挂空间小，获利空间不大，片区发展缓慢，增值属性低；