半岛城邦项目位于蛇口片区，西临渔人码头，北侧依托于蛇口山(望海公园)，东侧与东角头填海区相临，靠近西部通道口岸用地，南侧凭借滨海步行长廊与深圳湾紧紧相连。总用地面积约30万平方米，总建筑面积超百万平，共分为五期开发。

项目：半岛城邦五期

项目总建面积：23.7万㎡

高层住宅面积：189800㎡

商业面积：10000㎡

地下停车场面积：84900㎡

停车位：2211个

绿化率：30%

容积率：6.04%

【交通亮点】半岛城邦享受着深圳大环境下的交通利好,也在自身片区内享受着交通规划的红利，项目距离地铁2号线东角头站900米左右。距离地铁2号线东角头B出口约1公里，未来还有13号地铁线可直达科技园。

【教育亮点】半岛城邦5期项目在南山外国语学校滨海分校(九年一贯制)学区范围内。其中小学部就在四期旁，已于今年9月开始招生，计划开设36个班;初中部在项目二期，距离四期50米左右。此外，四期还自带一个蒙特梭利幼儿园。

【休闲亮点】半岛城邦5期北面规划的23万平蛇口山公园正是利用蛇口山的自然山体,最大程度的保护自然环境的同时,打造成与滨海休闲带一脉相承的山体公园。半岛城邦也将建设2座天桥直通公园。另外还会跟重新更新过后的蛇口广场、深圳湾公园用空中连廊相连接。

【文娱亮点】半岛城邦5期项目连接15公里滨海长廊、IMC深圳国际游艇会俱乐部、三大健身会所体系、超五星海岸度假酒店、soft轻商旅数码酒店、海景生态办公、深圳儿童艺术创想剧院等。

坐拥蛇口片区交通

区域房价

小吉点评

半岛城邦享受着深圳大环境下的交通利好,也在自身片区内享受着交通规划的红利，项目距离地铁2号线东角头站900米左右。距离地铁2号线东角头B出口约1公里，未来还有13号地铁线可直达科技园。

周边景观:十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园;

周边商业:蛇口广场;

周边学校:蒙特梭利幼儿园、南山外国语学校(滨海分校);

周边医院:南山区妇幼保健院(二甲妇幼保健专科医院)、蛇口人民医院(二甲综合性医院)、南山区人民医院(三甲综合性医院);

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

22 家

地铁站

29 家

公交站

13 家

长途汽车站

教育

11 家

幼儿园

8 家

小学

9 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

5 家

专科医院

18 家

诊所

12 家

药店

商业

51 家

美食

90 家

购物

25 家

休闲娱乐

85 家

生活服务

景观

30 家

公园

11 家

景点

10 家

风景区

小吉点评

半岛城邦5期项目自身商业配套规划给小区乃至周边居民的日常生活带来诸多便利。此外区域有超170万㎡招商太子湾总部基地规划，未来的国家化综合巨舰;还有大型综合体闻海上世界，集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等于一体。

半岛城邦5期地块比较方正，用地面积3.3万㎡，总建筑面积32.2万㎡，容积率6.04。根据规划，将建4栋49-66层超高层住宅、765套房源(建面约18.98万㎡)、2211个停车位，以及酒店、商业、国际游艇会等配套设施。半岛城邦5期相比于4期，位置更好，两面环海，也是半岛城邦5期产品中最值得期待的一期。

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

本户型拥有多个阳台，方便后期改造。使用率在70%~80%之间。

半岛城邦5期优点：【交通亮点】半岛城邦享受着深圳大环境下的交通利好,也在自身片区内享受着交通规划的红利，项目距离地铁2号线东角头站900米左右。距离地铁2号线东角头B出口约1公里，未来还有13号地铁线可直达科技园。

【教育亮点】半岛城邦5期项目在南山外国语学校滨海分校(九年一贯制)学区范围内。其中小学部就在四期旁，已于今年9月开始招生，计划开设36个班;初中部在项目二期，距离四期50米左右。此外，四期还自带一个蒙特梭利幼儿园。

【休闲亮点】半岛城邦5期北面规划的23万平蛇口山公园正是利用蛇口山的自然山体,最大程度的保护自然环境的同时,打造成与滨海休闲带一脉相承的山体公园。半岛城邦也将建设2座天桥直通公园。另外还会跟重新更新过后的蛇口广场、深圳湾公园用空中连廊相连接。

【文娱亮点】半岛城邦5期项目连接15公里滨海长廊、IMC深圳国际游艇会俱乐部、三大健身会所体系、超五星海岸度假酒店、soft轻商旅数码酒店、海景生态办公、深圳儿童艺术创想剧院等。

半岛城邦5期缺点：周边学校和写字楼众多，上下班会有一定交通堵塞;