新霖荟璟花园

新霖荟璟花园是一个低密度住宅项目，具有以下几个显著的特点和考虑因素： 项目和规划亮点： 项目容积率仅为2.5，属于深圳罕见的低密度社区，提供了更舒适的居住环境。 开发商是深圳市汇龙房地产开发有限公司，虽然品牌溢价能力较弱，但属深圳本土房企，过往项目口碑偏区域性。 项目周边有仙田外国语学校，提供高质量的教育资源。 交通和周边设施： 交通便利，步行约600米到达3号线东延线新生站，预计2025年通车。 周边商业设施尚不完善，在建中有万达广场，但目前依赖已开业的华熙元·繁华里和步行5分的万科广场。 户型和交付标准： 提供86㎡至143㎡的户型选择，其中86㎡的户型虽然面积较小，但总价较低，适合首次购房者。 项目以毛坯交付，这意味着买家需要自行装修，可能在入住初期会受到周边施工的噪音影响。

项目位于仙田外国语旁，地铁口新生站500米，项目是准现房，今年交付，户型89-94三房四房，也有8层小洋房。货量比较少

您好，我是深圳新房热心的资深经理钟勇维，本科毕业，2015年4月入行至今~本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳区域，对各个区域的楼盘都非常熟悉；楼盘在售户型有86-94-95-143平3-4房，全是南向，3.1万单价，2.5的容积率，2梯4户，全商品房！当下市场新盘多，不知该如何做选择；区域未来，发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产人的专业知识为您解答，排忧！欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！