合正新悦

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在售住宅低总价品牌地产宜居生态

24000

元/m²

参考均价 ⓘ

184

万起/套

咨询首付

77-118

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.22-2026.10.22

开盘 2022-07-24 新开盘通知

位置

龙岗- 平湖- 深圳龙岗区平湖平湖大街与建新路交汇处

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一房一价

281.67m²

1-3#栋-1-2703

932万

咨询底价
307.6m²

1-3#栋-1-2804

931万

咨询底价
281.67m²

1-3#栋-1-2603

929万

咨询底价
307.6m²

1-3#栋-1-2704

927万

咨询底价
281.67m²

1-3#栋-1-2503

926万

咨询底价
307.6m²

1-3#栋-1-2604

924万

咨询底价
281.67m²

1-3#栋-1-2303

921万

咨询底价
307.6m²

1-3#栋-1-2404

918万

咨询底价
281.67m²

1-3#栋-1-2103

915万

咨询底价
281.67m²

1-3#栋-1-2003

912万

咨询底价

买房交流 3094 人正在讨论深圳楼市

深圳买房交流（450）

楼盘评测报告

8.3

分综合评分

龙岗好评榜第31名，超过龙岗72%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点　　【品牌亮点】合正集团，深耕深圳25年，非城市中心不立，缔造合正观澜汇、合正荣悦、合正香蜜原著、合正中央原著、合正汇一城、合正方洲等荣耀人居坐标。　　【区位亮点】合正新悦位于龙岗平湖街道平湖大街旁边，是三地铁交汇处，(平湖站)旁边1公里，地铁10号线-18号线-17号线，将有多条地铁及城际汇聚，并依托平湖站升级打造平湖综合交通枢纽。　　【配套亮点】合正新悦周边汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场等超60万㎡商业集群。　　【规划亮点】合正新悦由9栋30F-50F超高层住宅楼，1栋30F办公写字楼，1座9年义务学校，1栋9班幼儿园以及部分高端商业配套。　　【教育亮点】合正新悦覆盖平湖中学、平湖外国语等多个优质学府，合正新悦自身规划建设一所公立幼儿园，项目旁规划一所九年制公立学校。

楼盘动态 全部动态

2022-07-18
预售证
2022-07-24
开盘
2025-12-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-07-24
交房：2025-12-10
产权：70年
楼栋：10栋
户数：2348户
车位：2353个
绿化：30%
容积：7.1
预售证：深房许字（2022）龙岗011号
开发：深圳市合正新南投资有限公司
物业：深圳市合正物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

钟勇维

2023-11-21 19:16:54

您好，我是深圳新房热心的资深经理钟勇维，本科毕业，2015年4月入行至今~本人精耕深圳，人肉踩盘深圳各个楼盘，用脚步丈量深圳区域，对各个区域的楼盘都非常熟悉；有特惠房源的；户型有68-83-92-106平方的2-4房，带装修交楼，使用率很高，也有实体样板房的；当下市场新盘多，不知该如何做选择；区域未来，发展规划，转手等；现有的盘如何取舍；短期哪些盘要开；价格，折扣等问题，以9年地产人的专业知识为您解答，排忧！欢迎点击本评论>>>右上角”全部点评”点开，即可选择与我在线或电话沟通24小时在线！看房专车接送！
苏璐

2023-07-06 15:03:19

项目所在平湖大街是城市升级的旧改主要轴线，更是以平湖枢纽为代表的未来商务中心集群。目前平湖大街沿线超300万㎡2品牌旧改云集，规划商业体量超60万㎡2，包含平湖 TOD 枢纽等大型综合体。享受平湖枢纽集铁、城际、城市轨道线路于一体，超83万m2TOD综合体，对于带动周边城市更新改造，对平湖片区城市化进程起到重要作用，目标打造为下一个"深圳北站商务区"!
江敏

2023-04-14 20:12:37

1⃣平湖交通升级，迈入枢纽时代三地铁：区域内已开通10号线，规划中17号线以及18号线，南北串联罗湖中心、深圳站，东西贯通空港高铁站、沙头角口岸两城际：广深铁路、深惠城际（规划中）四路网：沈海高速、水官高速、清平高速、丹平快速两横两纵交通路网，轻松通达全城

问深圳市龙岗区合正新悦备案价多少钱一平米？

答

深圳市龙岗区合正新悦备案价24000元一平米，项目自带12班公立幼儿园，项目一路之隔为华中师范大学龙岗附属中学(集团)平湖中心学校(九年一贯制省一级学校)，学区划分明确，实现“目送式”上学;周边3公里内还有平湖中学、平湖外国语、平湖实验高级中学等优质学府。
全部3个回答>
问深圳合正新悦的容积率高不高？

答

合正新悦，容积率7.1，绿化率30%。项目建面266860㎡，主打花园洋房，小户型。户型2-4室，户型建面约77-118㎡，均价约24500元/平，花园洋房，小户型，2022-07-01开盘，2024-12-31交房，位于龙岗，地址深圳龙岗区平湖平湖大街与建新路交汇处，公共部分精装，其他，70年产权，开发商深圳市合正新南投资有限公司。项目总建面约26.7万㎡，别名合正新悦润园。二手房过户流程与税费以当地税务部门口径为准。社区园林与停车比例可到现场实地感受，这个盘周边商业与地铁出行以实际交付运营为准，该楼盘交付节点与楼栋状态以合同约定为准，建议到项目现场踩踩盘核实各项细节，按揭月供与利率可结合资质情况估算，该项目周边设施与交通以售楼处口径为准，合正新悦周边医疗与公园绿地以规划部门公示为准，合正新悦学区归属与周边学校以教育部门公示为准，花园洋房，小户型，其他。
全部3个回答>
问求合正新悦售楼处联系方式

答

想看合正新悦打线上售楼处电话4007638577,011404，容积率7.1，提前预约不排队，管家帮你查户型。
全部3个回答>

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周边配套

位置：龙岗-平湖-深圳龙岗区平湖平湖大街与建新路交汇处

平湖中心小学(977路;M290路)
68m
平湖中心小学(977路;E10路;M172路;M228路;M264路;M265路;M270路;M283路;M290路;M311路;M361路;M407路;M412路;M573路A线;M589路)
116m
平湖中心小学(E10路;M172路;M228路;M264路;M265路;M270路;M283路;M311路;M361路;M407路;M412路;M573路A线;M589路)
143m
平湖中心小学(977路;E10路;M172路;M228路;M264路;M265路;M270路;M283路;M290路;M311路;M407路;M573路B线;M589路)
148m
平湖中心小学(977路;E10路;M172路;M228路;M264路;M265路;M270路;M283路;M290路;M311路;M407路;M573路B线;M589路)
148m
富伟厂(977路;M228路;M359路;M361路;M385路;M412路;M589路)
509m
富安大道路口(M172路;M264路;M265路;M270路;M283路;M290路;M311路;M359路;M385路;M407路;M573路A线;M573路B线)
571m
平湖派出所(977路;E10路;M172路;M228路;M264路;M265路;M270路;M283路;M290路;M311路;M361路;M407路;M412路;M573路A线;M573路B线;M589路)
616m
富民路口(977路;E10路;M228路;M359路;M361路;M385路;M412路;M589路)
680m
平湖平安大道总站(M228路;M270路;M318路;M361路;M385路)
695m