买房攻略深圳小户型房价最新消息?
2022-10-08
购房建议
近日，深圳市统计局：1-8月，全市居民消费价格比上年同期上涨2.4%，涨幅和1-7月持平;全市固定资产投资步伐加快，同比增长12.8%;消费价格上涨，消费水平提高，对于楼市有着积极作用。那么深圳小户型房价最新消息?深圳小户型刚需楼盘有：合正新悦、勤诚达保利誉都、电建铭悦鹏著; 龙岗平湖【合正新悦】在售77㎡-96㎡-119㎡2房-4房，96折优惠，首付90W买二房，已开盘无需打新。合正新悦位于平湖中心，紧邻区域发展中轴平湖大街，与华中师范大学龙岗附属中学(集团)平湖中心学校一路之隔，和平湖枢纽的直线距离约800米。 龙岗住宅【勤诚达保利誉都】建面约87㎡-162㎡ ，三到五房，均价4万。品牌开发商，央企保利，名企勤诚达强强联合，千亿手笔，打造210万㎡品牌大盘，是龙岗住宅纯居大盘。项目自带6所9-12班幼儿园，保利勤城达誉都项目1.5公里范围内覆盖有多个公园，但中大型的市政公园只有两个，证券山公园和回龙埔公园。 光明买房【电建铭悦鹏著】带装修单价5.2万起，在售89-108平住宅。在售建面约88-108㎡住宅，均价约52500元/㎡。电建洺悦鹏著位于光明中心区光明社区，光桥路与华夏路西北侧，地铁6号支线华夏站上盖物业。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 合正新悦 | 保利勤诚达誉都 | 电建洺悦鹏著 |
| 综合评分 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.0 产品力
8.5 配套价值
7.0 区域价值
8.5 |
7.3 产品力
7.0 配套价值
7.0 区域价值
8.0 |
| 均价 | 33700元/平 | 42500元/平 | 46000元/平 |
| 户型面积 | 2-4室｜77-118㎡ | 2-4室｜88-161㎡ | 2-3室｜88-108㎡ |
| 建筑面积 | 266860平米 | 2100000平米 | 126344平米 |
| 物业费 | 4.25元/㎡/月 | 3.95元/m²/月 | 4.12元/m²/约 |
| 开发商 | 深圳市合正新南投资有限公司 | 深圳市保达房地产开发有限公司 | 深圳市福粤置业有限公司 |
| 物业公司 | 深圳市合正物业发展集团有限公司 | 深圳保利佳物业管理有限公司 | 中电建物业管理有限公司深圳分公司,中电建物业管理有限公司深圳分公司 |
| 装修状况 | 公共部分精装,其他 | 毛坯,公共部分精装 | 精装修,公共部分精装 |
| 容积率 | 7 | 5 | 4 |
| 绿化率 | 30% | 40% | 41% |
| 产权年限 | 标准写字楼40年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 |
| 预售证 | 深房许字（2022）龙岗011号 | 深房许字（2021）龙岗012号 | 深房许字(2021)光明015号 |
| 楼盘地址 | 龙岗华中师范大学龙岗附属（集团）平湖中心对面 | 龙岗龙岗中心城创建路与协同路交汇处 | 光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
合正新悦
8.0分合正新悦2公里范围内商业纯熟，体量约60万㎡，包括龙岗万达广场(约30.5万㎡)、华南城奥特莱斯购物中心(约10万㎡)、平湖天虹商场(约4万㎡)、凤凰城购物中心(约9万㎡)、熙璟城购物中心(约4万㎡)等。
查看详情
合正新悦
楼盘地址：龙岗华中师范大学龙岗附属（集团）平湖中心对面
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平湖中心小学
直线68m -
平湖中心小学直线116m
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平湖中心小学直线143m
保利勤诚达誉都
楼盘地址：龙岗龙岗中心城创建路与协同路交汇处
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岭背坑居民小组直线83m
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保利勤诚达誉都直线90m
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保利勤诚达誉都直线90m
电建洺悦鹏著
楼盘地址：光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧
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华夏直线100m
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光明群众体育中心直线158m
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碧眼村口直线351m
户型分析
| 楼盘 | 合正新悦 | 保利勤诚达誉都 | 电建洺悦鹏著 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 33700/㎡ | 42500/㎡ | 46000/㎡ |
| 房型 | 2室、3室、4室 | 4室、2室 | 3室、2室 |
| 面积 | 77㎡-118㎡ | 88㎡-161㎡ | 88㎡-108㎡ |
| 参考总价 | 259万/套-397万/套 查看详细户型 | 374万/套-684万/套 查看详细户型 | 404万/套-496万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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