深圳首套房贷款利率是多少

深圳首套公积金贷款利率3.1%，首套商贷利率4.6%。

9月30日中国人民银行通知，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

深圳公积金贷款利率也做了相应的下调，深圳住房公积金五年以上贷款，调整后首套房利率为3.1%。公积金的贷款个人申请最高50万元、家庭名义申请最高90万元。

深圳商业贷款利率首套4.6%，是近五年来利率最低水平。今年首套商贷已经做了三次调整，1月20日首套利率4.90%，5月20日首套利率4.75%，8月22日首套利率4.60%。与湾区城市相比深圳的房贷利率依然偏高（惠州、东莞首套房利率4.1%）。