什么是房贷？办理房贷流程

房贷，也被称之为是房屋抵押贷款，购房人将在交易住宅以房屋抵押形式向银行/住房公积金管理中心等机构贷款购买房屋。

首先填写申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，然后申请贷款，经过审查合格后，放款机构按时放款让购房人用于支付购房款，再由购房人每个月向银行按时还本付息的购房方式，也是目前大部分购房者的选择。

公积金贷款，商业贷款和组合贷款是比较常见的三种房贷，每种贷款方式的条件都有所不同，需要一定条件才能完成贷款。并且在贷款过程中也有诸多需要注意的细节。不同物业贷款期限也不一样，个人住房贷款最长期限为30年，商业用房贷款最长期限为10年。